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- Équipe LoopNet
1305 Lees Chapel Rd
Greensboro, NC 27455
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional opportunity to own a modern medical office suite in a high-visibility Greensboro location.
- this +/-6,108 SF condo offers exam rooms, procedure areas, waiting/reception, and upgraded mechanical systems.
- Ideal for physician groups, dental, PT, or imaging users seeking ownership in a well-maintained professional complex.
- First generation full medical build-out in 2013 with a backup generator,
- Ample parking (4.6/1,000 SF) and convenient access to I-840 and Cone Health (4 miles).
- Turn-key medical build-out with exam rooms & support areas; move-in ready. Only $1,275,000 ($209/sf).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion exceptionnelle pour acquérir une suite de bureaux médicaux modernes dans un emplacement très visible à Greensboro. Aménagement médical de première génération réalisé en 2013 avec générateur de secours, ce condo de +/- 6 108 pi² offre des salles d'examen, des espaces de procédure, une salle d'attente/réception et des systèmes mécaniques améliorés. Stationnement abondant (4,6/1 000 pi²) et accès pratique à l'I-840 et à Cone Health (à 4 miles). Idéal pour des groupes de médecins, dentistes, physiothérapeutes ou utilisateurs d'imagerie cherchant à devenir propriétaires dans un complexe professionnel bien entretenu. **Bureau Médical** Prix demandé : 1 275 000 $ (209 $/pi²) Zonage CGB - usage médical/bureau Aménagement médical clé en main avec salles d'examen et espaces de soutien Générateur de secours Capacité électrique élevée Propriété en condo dans un projet médical multi-locataires Corridor en forte croissance avec densité résidentielle et commerciale environnante Stationnement abondant : 4,6/1 000 pi² Prêt à emménager
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Bureau | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,59 AC | Numéro de lot/Numéro de parcelle | 0220688 |
| Aire du bâtiment louable | 14 200 pi² | ||
| Zonage | CGB - Commerciale | ||
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Numéro de lot/Numéro de parcelle | 0220688 |
| Zonage | CGB - Commerciale |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
