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1305 N 15th St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 001 370 $ CAD (200 274 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19121
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Faits saillants de l'investissement
- Frontage on N 15th St
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 562 $
|
35,79 $
|
| Autres revenus |
746 $
|
0,25 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
109 308 $
|
36,04 $
|
| Taxes |
7 355 $
|
2,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 355 $
|
2,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 562 $ |
| Annuel par pi² | 35,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 746 $ |
| Annuel par pi² | 0,25 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 308 $ |
| Annuel par pi² | 36,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 355 $ |
| Annuel par pi² | 2,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 355 $ |
| Annuel par pi² | 2,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 001 370 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 200 274 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 033 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM1 - RM1 zoning in Philadelphia is for moderate-to-high density, multi-unit residential buildings | ||
| Prix | 1 001 370 $ CAD |
| Prix par unité | 200 274 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 033 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM1 - RM1 zoning in Philadelphia is for moderate-to-high density, multi-unit residential buildings |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 450 $ CAD | 1 |
| 1+1 | 2 | 1 899 $ CAD | 1 |
| 2+1 | 1 | 2 348 $ CAD | 1 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881146257 | Évaluation totale | 522 282 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 156 684 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 7 355 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 365 597 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881146257
Évaluation du terrain
156 684 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
365 597 $ CAD (2026)
Évaluation totale
522 282 $ CAD (2026)
Impôts annuels
7 355 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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