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1305 N 15th St 5 Unité Immeuble d’appartements 981 211 $ CAD (196 242 $ CAD/Unité) 9,10% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Most units are recently renovated
- Coin operated laundry room
Résumé de l'annonce
5 Unit Building that has been updated throughout and is fully rented. Unit A/studio with loft: $1050/month Unit B/1 bed: $1400/month Unit C/1 bed: $1250/month Unit D/studio: $950/month Unit E/2 bed: $1500/month Laundry: $40-50/month
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 462 $
|
34,11 $
|
| Autres revenus |
841 $
|
0,28 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
104 304 $
|
34,39 $
|
| Taxes |
7 464 $
|
2,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 542 $
|
2,49 $
|
| Total des dépenses |
15 006 $
|
4,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
89 297 $
|
29,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 462 $ |
| Annuel par pi² | 34,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 841 $ |
| Annuel par pi² | 0,28 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 304 $ |
| Annuel par pi² | 34,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 464 $ |
| Annuel par pi² | 2,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 542 $ |
| Annuel par pi² | 2,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 006 $ |
| Annuel par pi² | 4,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 297 $ |
| Annuel par pi² | 29,44 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 981 211 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 196 242 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 033 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM1 - RM1 zoning in Philadelphia is for moderate-to-high density, multi-unit residential buildings | ||
| Prix | 981 211 $ CAD |
| Prix par unité | 196 242 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,10% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 033 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM1 - RM1 zoning in Philadelphia is for moderate-to-high density, multi-unit residential buildings |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 402 $ CAD | 505 |
| 1+1 | 2 | 1 858 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 103 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881146257 | Évaluation totale | 538 304 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 161 491 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 7 464 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 376 813 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881146257
Évaluation du terrain
161 491 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
376 813 $ CAD (2026)
Évaluation totale
538 304 $ CAD (2026)
Impôts annuels
7 464 $ CAD (2,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1305 N 15th St
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