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1305 N 15th St 5 Unité Immeuble d’appartements 969 054 $ CAD (193 811 $ CAD/Unité) 9,10% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Most units are recently renovated
- Coin operated laundry room
Résumé de l'annonce
5 Unit Building that has been updated throughout and is fully rented. Unit A/studio with loft: $1050/month Unit B/1 bed: $1400/month Unit C/1 bed: $1250/month Unit D/studio: $950/month Unit E/2 bed: $1500/month Laundry: $40-50/month
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 181 $
|
33,69 $
|
| Autres revenus |
831 $
|
0,27 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 011 $
|
33,96 $
|
| Taxes |
7 371 $
|
2,43 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 449 $
|
2,46 $
|
| Total des dépenses |
14 820 $
|
4,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
88 191 $
|
29,08 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 181 $ |
| Annuel par pi² | 33,69 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 831 $ |
| Annuel par pi² | 0,27 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 011 $ |
| Annuel par pi² | 33,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 371 $ |
| Annuel par pi² | 2,43 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 449 $ |
| Annuel par pi² | 2,46 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 820 $ |
| Annuel par pi² | 4,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 191 $ |
| Annuel par pi² | 29,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 969 054 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 193 811 $ CAD | Taille du lot | 0,04 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 033 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM1 - RM1 zoning in Philadelphia is for moderate-to-high density, multi-unit residential buildings | ||
| Prix | 969 054 $ CAD |
| Prix par unité | 193 811 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,10% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 3 033 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM1 - RM1 zoning in Philadelphia is for moderate-to-high density, multi-unit residential buildings |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 385 $ CAD | 505 |
| 1+1 | 2 | 1 835 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 077 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881146257 | Évaluation totale | 511 638 $ CAD (2027) |
| Évaluation du terrain | 102 217 $ CAD (2027) | Impôts annuels | 7 371 $ CAD (2,43 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 409 422 $ CAD (2027) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881146257
Évaluation du terrain
102 217 $ CAD (2027)
Évaluation des bâtiments
409 422 $ CAD (2027)
Évaluation totale
511 638 $ CAD (2027)
Impôts annuels
7 371 $ CAD (2,43 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1305 N 15th St
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