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1305 N 4th St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 319 100 $ CAD (131 910 $ CAD/Unité) 10,34% Taux de capitalisation Killeen, TX 76541
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income-producing asset with 10 renovated units featuring new flooring and fresh paint, appealing to tenants and investors alike.
- Growing Market
- Situated in a growing Central Texas market near Fort Cavazos (formerly Fort Hood), ensuring consistent rental demand and economic stability.
- Owner Financing Available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present this great investment opportunity for sale in the growing Killeen market! The
property is located on the corner of 4 St and E. Dean Ave in Killeen Texas. This gem is consists of 10 units that
have been recently renovated with new flooring and paint. There is also an additional duplex on the
property that is currently being renovated with new plumbing, electrical work, flooring and sheerock. This
property is currently being sold at a 9.8% cap. That is a great starting cap rate for new and seasoned
investors. ****OWNER FINANCING AVAILABLE****
property is located on the corner of 4 St and E. Dean Ave in Killeen Texas. This gem is consists of 10 units that
have been recently renovated with new flooring and paint. There is also an additional duplex on the
property that is currently being renovated with new plumbing, electrical work, flooring and sheerock. This
property is currently being sold at a 9.8% cap. That is a great starting cap rate for new and seasoned
investors. ****OWNER FINANCING AVAILABLE****
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
181 811 $
|
37,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
181 811 $
|
37,88 $
|
| Taxes |
14 147 $
|
2,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 279 $
|
6,52 $
|
| Total des dépenses |
45 426 $
|
9,46 $
|
| Revenu net d’exploitation |
136 384 $
|
28,41 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 811 $ |
| Annuel par pi² | 37,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 811 $ |
| Annuel par pi² | 37,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 147 $ |
| Annuel par pi² | 2,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 279 $ |
| Annuel par pi² | 6,52 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 426 $ |
| Annuel par pi² | 9,46 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 384 $ |
| Annuel par pi² | 28,41 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 319 100 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 131 910 $ CAD | Taille du lot | 0,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,34% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 1 319 100 $ CAD |
| Prix par unité | 131 910 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,34% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 147545 | Évaluation totale | 696 473 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 76 859 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 14 147 $ CAD (2,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 619 613 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
147545
Évaluation du terrain
76 859 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
619 613 $ CAD (2025)
Évaluation totale
696 473 $ CAD (2025)
Impôts annuels
14 147 $ CAD (2,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1305 N 4th St
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