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Wabash Station 1305 N Cass St 6 000–26 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wabash, IN 46992
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FAITS SAILLANTS
- Plusieurs espaces de vente au détail disponibles juste à l'extérieur de Kroger dans le village de Wabash
- Capuchon d'extrémité disponible ; idéal pour un service au volant
- Des locataires nationaux entourent le centre, y compris Culvers, Dominos, Burger King et Wendy's
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1347 | 7 500 pi² | Négociable | 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 41 502 $ CAD/an 3 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1359 | 6 000 pi² | Négociable | 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 33 201 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1371 | 12 500 pi² | Négociable | 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 69 169 $ CAD/an 5 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1347
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1359
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1371
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 000 pi² | Superficie totale du terrain | 9,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/1991 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 57 792 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 57 792 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,10 AC |
| Année de construction/rénovation | 1964/1991 |
| Ratio de stationnement | 4,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Kroger, le village de Wabash offre une excellente visibilité et une circulation piétonnière. Autour du centre se trouvent des locataires nationaux tels que Culvers, Dominos, Burger King et Wendy's. Cela crée un environnement dynamique et dynamique, attirant une clientèle diversifiée et contribue à l'attrait général de Wabash Village, renforçant ainsi son statut de plaque tournante du commerce de détail à Wabash. Le centre offre plusieurs suites en ligne à louer, y compris un espace de terminaison idéal pour une configuration drive-thru. Cette fonctionnalité est une excellente occasion pour les entreprises qui comptent sur le service drive-thru pour maximiser l'engagement de leurs clients.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wabash Station | 1305 N Cass St
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