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1305 Paluxy Rd 6 818 pi² 60% Loué Bureau Immeuble Granbury, TX 76048 3 305 544 $ CAD (484,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Medical Office Close to Hospital and Other Medical Offices
- Long-Term Tennant, Profit-Generating, Turn-Key Investment
- State HWY, High Traffic, Easy Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investors dream in a prime medical corridor! This beautifully maintained medical office building offers an exceptional opportunity for both owner-users and savvy investors. The property features two separate office suites with one currently leased to a long-term, established medical tenant, providing immediate and stable income. The second suite is vacant and ready for occupancy, ideal for another medical professional or healthcare-related business. With excellent visibility and accessibility in the high-demand hospital district, this property is perfectly positioned to attract top-tier tenants or serve as a base for your own practice. Whether you are expanding your portfolio or looking for a base to operate your own practice while enjoying passive income, this property delivers both. For all information and inquiries contact Angel Krzeminski.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 818 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 305 544 $ CAD
Prix par pi²
484,83 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 818 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercial - Commercial léger/médical
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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Trouver un médecin près de chez soi est plus facile que jamais ! Pour votre commodité, Lakeside Physicians possède plusieurs succursales à Granbury, Glen Rose et Stephenville. D'un mal d'estomac à quelque chose de plus grave, vous avez besoin d'un médecin en qui vous pouvez avoir confiance pour le bien-être de votre famille. Heureusement, Lakeside Physicians a un bureau à proximité pour vous aider. Nous sommes fiers de servir les patients des comtés de Hood, d'Erath et de Somervell.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000099167 | Évaluation des bâtiments | 806 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 452 $ CAD | Évaluation totale | 959 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000099167
Évaluation du terrain
153 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
806 250 $ CAD
Évaluation totale
959 703 $ CAD
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1305 Paluxy Rd
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