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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Position your business for success at 1305 S. Denver, a well-maintained, freestanding office building just outside Tulsa’s IDL. This move-in-ready asset offers convenience, efficiency, and flexibility—perfect for an owner-user seeking proximity to downtown without the congestion or premium pricing. Situated on a generous corner lot with ample on-site parking, this building features all new or recently serviced mechanical systems, a newer roof, and the potential for additional land to the east for additional parking, expansion, outdoor space, or future development. The property blends functionality with accessibility, making it ideal for a professional services firm, medical user,
nonprofit, or any business desiring a central location with a suburban feel.
nonprofit, or any business desiring a central location with a suburban feel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 906 560 $ CAD
Prix par pi²
292,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 360 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
OM/RM-2
Stationnement
59 places (4,47 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43175-92-12-18130 | Évaluation des bâtiments | 158 289 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 80 945 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 239 235 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43175-92-12-18130
Évaluation du terrain
80 945 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
158 289 $ CAD (2024)
Évaluation totale
239 235 $ CAD (2024)
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1305 S Denver Ave
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