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1305 S Division St 613 pi² d'espace disponible • Bureau • Salisbury, MD 21804
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility and close to Salisbury University
- Quick Access to Route 13
- Lighted Intersection
- New large medical/professional office park surrounded by new student housing complexes
- Plenty of Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 613 pi² | Négociable | 18,91 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 11 593 $ CAD/an 966,12 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13
Now available for immediate lease, this versatile commercial space offers an excellent opportunity for businesses. The property features two private office suites, a spacious open- floor main area perfect for collaborative workspaces or customer-facing operations, and one bathroom. The tenant is responsible for all utilities and gets billed monthly for electricity and quarterly for water and sewer. Located in a well-trafficked shopping center in Salisbury, MD, by way of South Division Street and Eastern Shore Drive, this property boasts outstanding accessibility—less than five minutes from the Rt. 13 Bypass. The center offers two convenient entrance points, including one with a traffic light for easy ingress and egress. This is an ideal location for office, retail, or service-oriented businesses looking to establish a strong presence in Salisbury’s growing commercial corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Onsite parking for staff and customers
- Monument signage available for prominent branding
- Additional exterior signage space on the building
- Surrounded by a healthy mix of established tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cani Consultants, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Classic Cakes LLC
- Beignerie
- 1
- -
- M & S Organics
- Détaillant
- 1
- -
- Mitchell Martial Arts
- Garderie
- 1
- -
- Parks' Custom Tailoring
- Vêtements unisexes
- 1
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- Precious Hands Llc
- Nettoyeurs
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cani Consultants, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Classic Cakes LLC | Beignerie | 1 | - |
| M & S Organics | Détaillant | 1 | - |
| Mitchell Martial Arts | Garderie | 1 | - |
| Parks' Custom Tailoring | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Precious Hands Llc | Nettoyeurs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 613 pi² | Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Superficie commerciale brute | 45 794 pi² | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 613 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 794 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible dès maintenant pour location immédiate, cet espace commercial polyvalent offre une excellente opportunité pour les entreprises. La propriété comprend deux bureaux privés, une grande aire ouverte idéale pour des espaces de travail collaboratifs ou des activités orientées vers la clientèle, ainsi qu'une salle de bain. Le locataire est responsable de toutes les utilités et sera facturé mensuellement pour l'électricité et trimestriellement pour l'eau et les égouts. Situé dans un centre commercial très fréquenté à Salisbury, MD, à l'intersection de South Division Street et Eastern Shore Drive, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle—à moins de cinq minutes de la voie de contournement Rt. 13. Le centre offre deux points d'entrée pratiques, dont un avec un feu de circulation pour faciliter l'accès et la sortie. C'est un emplacement idéal pour des entreprises de bureau, de détail ou de services cherchant à établir une forte présence dans le corridor commercial en pleine croissance de Salisbury.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1305 S Division St
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