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410 West Shopping Center 1305 SW Loop 410 125–15 612 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78227
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FAITS SAILLANTS
- Six suites de vente au détail disponibles
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Emplacement de remplissage avec accès facile aux boucles 410, US-90 et TX-151
- Visibilité élevée depuis la boucle 410 et le chemin Marbach.
- Possibilités de signalisation multiples
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 172 pi² | Négociable | 20,05 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 23 494 $ CAD/an 1 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 12 220 pi² | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 185 836 $ CAD/an 15 486 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201 | 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 212 | 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 213 | 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 214 | 847 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 18 736 $ CAD/an 1 561 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 217 | 188 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 219 | 188 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1305 SW Loop 410 - 1er étage - ste 101
Single tenant retail shell suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1305 SW Loop 410 - 1er étage - ste 140
Event space with office/classroom spaces and restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1305 SW Loop 410 - 1er étage - ste 201
Small private office with access to common area restrooms. $490/mo + NNN
- Convient pour 1 personne
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1305 SW Loop 410 - 1er étage - ste 212
1305 SW Loop 410 - 1er étage - ste 213
Small private office with access to communal restroom.
1305 SW Loop 410 - 1er étage - ste 214
Open floor plan with private restroom for flexible retail uses. Previous salon location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Open floor plan for flexible retail use
- Private restroom
- Previous salon location
1305 SW Loop 410 - 1er étage - ste 217
1305 SW Loop 410 - 1er étage - ste 219
Single private office with access to common area restrooms. $490/mo + NNN
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Bureau privé unique
- Accès aux toilettes des aires communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 612 pi² | Façade | Loop 410 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 86 990 pi² |
| Stationnement | 437 places | Superficie totale du terrain | 7,86 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 15 612 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 437 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Loop 410 |
| Superficie commerciale brute | 86 990 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,86 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1305 SW Loop 410 est un centre de vente au détail à haute visibilité de 52 366 pieds 2 situé dans le sud-ouest de San Antonio, à proximité des principaux détaillants nationaux. La propriété dispose de différentes tailles d'espace et d'utilisations, y compris des services de beauté, de vente au détail et d'affaires, avec un accès facile à Loop 410, US-90 et TX-151.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
410 West Shopping Center | 1305 SW Loop 410
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