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1305 Seaton Ave 28 000 pi² Industriel Immeuble Greenup, KY 41144 1 814 501 $ CAD (64,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Offering 4.53 acres
- Well-known Kinner Lumber operation for many years, this versatile property is ideally suited for a wide range of commercial, retail, distribution
- For buyers interested in continuing a successful, long-established business, the operating business may be purchased separately
Résumé de l'annonce
Exceptional commercial property offering @4.53 acres in a highly visible and accessible location on US 23 in Greenup, Kentucky. Home to the well-known Kinner Lumber operation for many years, this versatile property is ideally suited for a wide range of commercial, retail, distribution, service-related businesses. The main retail building features approx. 8400 sq. ft. including 3 private offices, 5 restrooms, and a spacious break room/kitchen. Attached to the retail space is @14,000 sq. ft. of warehouse with an additional break room and bath. A separate 5,600 sq. ft. building currently operates as a woodworking shop offering additional flexibility for fabrication, specialty trades, or expansion opportunities. The property also includes multiple open storage sheds, several with 2 level storage capabilities, large lay-down yard space and fencing. Strategically located with direct frontage on US 23 and convenient access to the Industrial Parkway, Route 1, Route 2, and the AA Highway, this property provides outstanding connectivity. Whether you're seeking a new location for your growing business, an investment opportunity, or a turnkey operation, this property delivers unmatched potential. For buyers interested in continuing a successful, long-established business, the operating business may be purchased separately. The listing is for the real estate only. With its combination of acreage, buildings, infrastructure, location, and flexibility, opportunities like this are rare. Let's discuss how this property can be tailored to meet your business goals.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 814 501 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Prix par pi² | 64,80 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 5,09 AC |
| Prix | 1 814 501 $ CAD |
| Prix par pi² | 64,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,09 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Fondée en 1945, DO it Best est la seule coopérative d'achat complète et entièrement intégrée de matériel, de bois d'œuvre et de matériaux de construction appartenant à ses membres aux États-Unis dans l'industrie de la rénovation domiciliaire. Leur philosophie est de servir les autres comme ils aimeraient être servis. Leur mission est de rendre le meilleur encore meilleur. Leur objectif est d'aider leurs membres à grandir et à réaliser leurs rêves.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 148-20-04-004.00 | Évaluation des bâtiments | 375 741 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 577 $ CAD | Évaluation totale | 515 318 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
148-20-04-004.00
Évaluation du terrain
139 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
375 741 $ CAD
Évaluation totale
515 318 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1305 Seaton Ave
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