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Plaza De Vegas 1305 Vegas Valley Dr 1 200–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89169
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FAITS SAILLANTS
- Corridor très fréquenté de Maryland Parkway - Circulation intense
- Ancien hôpital pour animaux de compagnie ou clinique vétérinaire avec équipement avec toilettes intérieures, salles d'examen, baignoires, laveuse/sécheuse et cages. Voir les photos
- Espace de 2e génération
- Appelez pour une tournée !
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 200 pi² | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 200 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 200 pi² | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | 3 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | 3-5 ans | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 885 $ CAD/an 2 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1325 Vegas Valley Dr - 1er étage - ste C
Small shop space with one restroom and small break area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
1325 Vegas Valley Dr - 1er étage - ste D
Inline Space. 1200-2400 SF Suite C&D. Two Restrooms and kitchen area. See floor plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
1325 Vegas Valley Dr - 1er étage - ste E
Frontage on Vegas Valley Drive. Right off of BUSY Maryland Parkway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
1325 Vegas Valley Dr - 1er étage - ste F
Veternary Hospital. Reception, Waiting Area, Back Office, Lab, 4 medical exam rooms, Private Dr. Office, build in cages for pets while waiting for surgury, Operaring room, Pet grooming, laundry area (Washer Dryer Hot water heater) meds room, Mop sink
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Maryland Parkway animée au cœur de LV Valley !
- Fermer
1325 Vegas Valley Dr - 1er étage - ste G
Veternary Hospital. Reception, Waiting Area, Back Office, Lab, 4 medical exam rooms, Private Dr. Office, build in cages for pets while waiting for surgury, Operaring room, Pet grooming, laundry area (Washer Dryer Hot water heater) meds room, Mop sink
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Maryland Parkway animée au cœur de LV Valley !
- Fermer
1305 Vegas Valley Dr - 1er étage - ste G
Small Retail on busy corner of Maryland Parkway and Vegas Valley Drive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Off of Busy Maryland Parkway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Loop Da Loop Treasures & Antiques
- Détaillant
- 1
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- Official Barber Shop & Shave Parlor
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- Osmany Benevides Family, LLC
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- 1
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- Red Dwarf Pizza
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- Sabor Latino
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- Smiles 'N Cries Tattoo
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Loop Da Loop Treasures & Antiques | Détaillant | 1 | - |
| Official Barber Shop & Shave Parlor | Services | - | - |
| Osmany Benevides Family, LLC | - | 1 | - |
| Red Dwarf Pizza | - | - | - |
| Sabor Latino | Détaillant | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1325 Vegas Valley Suite F&G Anciennement hôpital pour animaux de compagnie et vétérinaire (chats/chiens). Appareil à rayons X, cages, baignoire, laveuse/sécheuse, tables d'examen, etc. À VOIR ABSOLUMENT ! ! Découvrez la Plaza De Vegas, à côté de l'hôpital Sunrise, ce centre commercial à locataires multiples de 22 200 pieds carrés est un phare de commodité. Situé le long du corridor de transport en commun du RTC, le Plaza De Vegas offre une connectivité sans effort vers des destinations clés, notamment UNLV, le Boulevard Mall, l'aéroport international Harry Reid et le pouls dynamique du centre-ville de Las Vegas. Indemnité d'amélioration des locataires approuvés. À la recherche d'un hôpital vétérinaire et pour animaux de compagnie, impôts, immigration, immobilier, librairie, Vitamin Shoppe ! AUCUN magasin de fumigènes n'est autorisé.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Plaza De Vegas | 1305 Vegas Valley Dr
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