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The Red Rosebud Bed & Breakfast 1305 W 3rd St 5 Pièce Hôtel Florence, CO 81226 1 705 496 $ CAD (341 099 $ CAD/Pièce) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- A 140 yr old Victorian estate of 4 buildings on 1 acre....Perfect special event venue!
- Beautifully appointed property with antiques, furniture, bedding, and more!
- Fully turn key business with 2026 bookings, website, advertising, and more
- The only Bed & Breakfast in Florence!
Résumé de l'annonce
Real Estate includes 4 buildings....a Victorian estate on 1 acre!
4552 sq ft Main House has 6 bedrooms, 5 baths. Summer Kitchen now the Malachite Garden Room, the 7th bedroom and the popular pet friendly room!
The Carriage House has 2k sq ft and is ready for use as Event Venue for Weddings, Retirement, Family Reunions and more.
This is a special property in which to make memories with your friends/families!
And a 1850's log cabin, pre Civil War on the property that was also the site of the 1st carhop site in Fremont County!
There is a on going business housed on the property now, The Red Rosebud Bed & Breakfast...a turn key B&B that includes all F,F&E now at the property, booking website, advertising, phone number, and all associated materials for the B&B...everything to run the B&B from Day 1!
Sellers will train new owners (per contract terms) and could continue to operate the B&B if the Buyer needs before they can relocate.
This 140 year old property is a very special piece of Florence & Fremont County history and is THE place to Make Memories!
A perfect place to host your special events now and in the future!
4552 sq ft Main House has 6 bedrooms, 5 baths. Summer Kitchen now the Malachite Garden Room, the 7th bedroom and the popular pet friendly room!
The Carriage House has 2k sq ft and is ready for use as Event Venue for Weddings, Retirement, Family Reunions and more.
This is a special property in which to make memories with your friends/families!
And a 1850's log cabin, pre Civil War on the property that was also the site of the 1st carhop site in Fremont County!
There is a on going business housed on the property now, The Red Rosebud Bed & Breakfast...a turn key B&B that includes all F,F&E now at the property, booking website, advertising, phone number, and all associated materials for the B&B...everything to run the B&B from Day 1!
Sellers will train new owners (per contract terms) and could continue to operate the B&B if the Buyer needs before they can relocate.
This 140 year old property is a very special piece of Florence & Fremont County history and is THE place to Make Memories!
A perfect place to host your special events now and in the future!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 705 496 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par chambre | 341 099 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 656 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 5 |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1886/1984 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 13,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Low Density Residential - Zoné résidentiel. Les gîtes touristiques (Bed & Breakfast) sont des entreprises à domicile et peuvent également servir de résidence principale pour les acheteurs. Excellent abri fiscal pour d'autres revenus. | ||
| Prix | 1 705 496 $ CAD |
| Prix par chambre | 341 099 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 3 656 pi² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1886/1984 |
| Ratio de stationnement | 13,47/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Low Density Residential - Zoné résidentiel. Les gîtes touristiques (Bed & Breakfast) sont des entreprises à domicile et peuvent également servir de résidence principale pour les acheteurs. Excellent abri fiscal pour d'autres revenus. |
Commodités
- Emplacement de mariage
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 1 | 394,74 $ CAD | - |
| Guest Room | 4 | 270,95 $ CAD | - |
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
The Red Rosebud Bed & Breakfast | 1305 W 3rd St
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