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1305 W Belt Line Rd 13 813 pi² Commerce de détail Immeuble DeSoto, TX 75115 6 975 792 $ CAD (505,02 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Recent 10-Year Extension | Strong Site Commitment | 22+ Year Operating History | 5% Rent Increases in Each Option
- Ideal Real Estate Fundamentals | 2.21 Acre Lot on Hard Corner Signalized Intersection | 43,500+ VPD
- Corporate Guarantee | CVS Health | Largest Pharmacy Chain in the U.S. | S&P "BBB" | Fortune 500 Component
- Income Tax-Free State | Dallas-Fort Worth MSA | Fastest Growing Metroplex in U.S.
- Affluent Demographics | Average Household Income Exceeds $131,178 in 1-Mile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute Net Lease | Zero Landlord Responsibilities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 813 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 975 792 $ CAD
Prix par pi²
505,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
470 869 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,21 AC
Zonage
Z31
Façade
463’ sur North Cockrell Hill Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20032760010010000 | Évaluation des bâtiments | 1 180 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 598 338 $ CAD | Évaluation totale | 2 779 016 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20032760010010000
Évaluation du terrain
1 598 338 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 180 677 $ CAD
Évaluation totale
2 779 016 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brent Hanna -
Brandon Hanna -
Nick Yaldo -
Encore Real Estate Investment Services
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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CARTE
Présenté par
1305 W Belt Line Rd
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