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1305 W Utah Ave Lot • Terrain industriel • 9,7 Acres • 6 694 205 $ CAD • Payson, UT 84651

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zoned Business Park Development (BPD)
Improved Lot

Hard Corner Lot

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This strategically located parcel offers excellent access to Interstate 15 and the Payson CBD making it ideal for a variety of commercial uses such as Office Buildings, Light Industrial or Manufacturing and Research and Development facilities. The parcel is surrounded by numerous established businesses providing the buyer with a unique opportunity within this high-demand corridor.
This is not simply raw land. The parcel has had structural fill imported and compacted creating a large buildable pad providing a shovel ready opportunity. Necessary utilities such as water, sewer, electrical and fiber optic lines are located on or next to the parcel and are ready to connect.

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 694 205 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Parc industriel Parc de bureaux
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,70 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R-1-A, Bus Park Overlay

Prix	6 694 205 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Parc industriel Parc de bureaux
Taille totale du lot	9,70 AC
Zonage	R-1-A, Bus Park Overlay

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 694 205 $ CAD	Taille du lot	9,70 AC
Prix par AC	689 839,77 $ CAD

Prix	6 694 205 $ CAD
Prix par AC	689 839,77 $ CAD
Taille du lot	9,70 AC

DESCRIPTION

Cette parcelle stratégiquement située offre un excellent accès à l'Interstate 15 et au centre d'affaires de Payson, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages commerciaux tels que des immeubles de bureaux, des installations industrielles légères ou de fabrication, ainsi que des centres de recherche et développement. La parcelle est entourée de nombreuses entreprises établies, offrant à l'acheteur une opportunité unique dans ce corridor très prisé. Ce n'est pas simplement un terrain brut. La parcelle a bénéficié de l'importation et du compactage de remblai structurel, créant une grande plateforme constructible prête à l'emploi. Les services publics nécessaires tels que l'eau, les égouts, l'électricité et les lignes de fibre optique sont situés sur ou à côté de la parcelle et sont prêts à être raccordés.

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