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Industrial Building or Redevelopment 1306-1310 Clark St 84 484 pi² Industriel Immeuble Manitowoc, WI 54220 625 495 $ CAD (7,40 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

5 drive-in doors
3-story industrial building for sale

Two loading docks

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 3-story industrial building well located in the City of Manitowoc.
• 3-Phase 220 / 1,200 AMP
• 5 drive-in doors door; two loading docks
Strategically positioned in Manitowoc, just 5-7 minutes to Interstate 43. Convenient access for trucking and logistics. Neighbors include Red Arrow Products, Heresite Protective Coatings, USPS, Associated Bank, Burger Boat HQ, Martime Ford and many more!

ClarkStreet 1310

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	625 495 $ CAD	Aire du bâtiment louable	84 484 pi²
Prix par pi²	7,40 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1924
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	15’
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	1,62 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

Prix	625 495 $ CAD
Prix par pi²	7,40 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,62 AC
Aire du bâtiment louable	84 484 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1924
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

LIENS

NAI Pfefferle

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	052-000-188-000.00	Évaluation des bâtiments	315 986 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	122 644 $ CAD (2024)	Évaluation totale	438 630 $ CAD (2024)