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Sonic Drive-In 1306 21st St 1 351 pi² Commerce de détail Immeuble Lewiston, ID 83501 1 941 725 $ CAD (1 437,25 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-year absolute net sale-leaseback featuring 1.5% annual rental increases throughout the base term and options
- Low rent-to-sales (ask Agent for more details)
- Parent company (Guernsey Holdings) is a top 5 Sonic franchisee nationally that operates 130+ locations across 10 states
- Hard corner location with drive-thru
- 8-unit PNW-based franchisee subsidiary backing the lease
- Busy retail corridor – nearby Albertsons and Home Depot are ranked in the 88th and 97th percentile respectively of grocery and home improvement stores
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tenant to sign brand-new 20-year absolute net lease upon close of escrow that will feature 1.5% annual rental increases and four, 5-year options to extend. The guarantor is an 8-unit franchisee subsidiary of Guernsey Holdings – a top 5 Sonic franchisee nationally that operates 130+ locations across 10 states.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 351 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2011/2024
Prix
1 941 725 $ CAD
Prix par pi²
1 437,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
111 674 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C6
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Sonic Drive-In | 1306 21st St
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