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1306 Chemin Du Champ De Lière Unités de condo • 258-3 336 pi² • À vendre 9 662 $-1 497 631 $ CAD par unité • 69140 Rillieux-la-Pape
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble tertiaire récent
- Proximité transports TCL
- Environnement arboré
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rudigoz & associés - Knight Frank vous offre en location plusieurs espaces de bureaux modulables de qualité, situés dans un environnement verdoyant. Ces bureaux incluent des stationnements ainsi que des terrasses-jardins à chaque étage, à Rillieux-la-Pape, à la limite de Caluire !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 637 pi² | Superficie de plancher typique | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,15 AC |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 12 637 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 3 229 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
5 UNITÉS DISPONIBLES
Unité SS1
| Taille de l’unité | 258 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 9 662 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 37,45 $ CAD |
| Taille de l’unité | 258 pi² |
| Prix | 9 662 $ CAD |
| Prix par pi² | 37,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce lot en sous-sol est destiné à l’archivage et bénéficie d’un accès sécurisé. Il est situé dans un immeuble moderne avec contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. Des parkings sont disponibles dans le bâtiment pour faciliter la logistique.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Unité SS2
| Taille de l’unité | 279 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 10 467 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 37,52 $ CAD |
| Taille de l’unité | 279 pi² |
| Prix | 10 467 $ CAD |
| Prix par pi² | 37,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce lot en sous-sol est conçu pour l’archivage et bénéficie d’un accès sécurisé. L’immeuble propose des services complets incluant gardiennage 24h/24 et contrôle d’accès, ainsi que des parkings pour faciliter l’exploitation.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Unité 0.2
| Taille de l’unité | 3 250 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 458 982 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 448,92 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Prix | 1 458 982 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce lot situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une luminosité optimale. Il est équipé d’un système de chauffage et climatisation VRV, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une connexion fibre optique. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un gardiennage permanent. Des places de stationnement intérieures et extérieures sont incluses.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Unité 1.1
| Taille de l’unité | 3 336 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 497 631 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 448,93 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 336 pi² |
| Prix | 1 497 631 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce lot situé au premier étage bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement moderne. Il est équipé d’un système de climatisation VRV, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une connexion fibre optique. Des parkings intérieurs et extérieurs sont inclus.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Espace moderne avec lumière naturelle et finitions élégantes.
Un espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.
Unité 2.1
| Taille de l’unité | 2 034 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 913 072 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 448,90 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 034 pi² |
| Prix | 913 072 $ CAD |
| Prix par pi² | 448,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce lot situé au deuxième étage offre un cadre de travail agréable avec une vue dégagée. Il dispose d’un système de climatisation VRV, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une connexion fibre optique. Des parkings intérieurs et extérieurs sont inclus.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
1306 Chemin Du Champ De Lière
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