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Crye Leike Plaza 1306 Goodman Rd E 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southaven, MS 38671
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 400 pi² | Juin 2027 | 28,27 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 39 576 $ CAD/an 3 298 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 107
Great opportunity to lease a highly visible salon in a busy center with visibility on Goodman Rd.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Built out as a Salon located next to Realty Title
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Portée
- Favian Jones
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Favian Jones | - | 1 | - |
| Frieda's Salon | - | 1 | - |
| Lonne Tant's Italia Pizza Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Success Real Estate | Immobilier | 6 | Régional |
| The Wax Beautque | Détaillant | 1 | - |
| United Credit Corpof Southaven | Finance et assurances | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 7,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suite 107 is positioned in a strong neighborhood shopping center directly on Goodman Road, offering excellent visibility and convenient access in the heart of Southaven. The center is anchored by long-term tenants Italia Pizza Café and Realty Title, generating consistent customer traffic. Surrounded by established residential neighborhoods and complementary retail, this location is ideal for service-oriented retail, medical, or professional office users. Previous Physical Therapist office. A great opportunity to locate in a stable, high-exposure corridor.
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Crye Leike Plaza | 1306 Goodman Rd E
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