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1306 Lincoln Ave 615–4 339 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Steamboat Springs, CO 80487
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Faits saillants
- Updated Exterior, Incredible Visibility on Lincoln Avenue, Ample Parking, Storage Available!
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-B | 1 720 pi² | Négociable | 57,23 $ CAD/pi²/an 4,77 $ CAD/pi²/mois 98 439 $ CAD/an 8 203 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 292 pi² | Négociable | 41,02 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 52 994 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 615 pi² | Négociable | 41,02 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 25 225 $ CAD/an 2 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 712 pi² | Négociable | 41,02 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 29 204 $ CAD/an 2 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 339 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 339 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 339 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 339 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 339 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 339 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 339 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 339 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Exceptional visibility from this prime retail location in downtown Steamboat Springs. Situated directly across from the Bud Werner Memorial Library and the Art Depot, this space offers outstanding exposure in the heart of the downtown retail zone. Zoned Commercial Old Town, the property allows for a wide range of business uses and features excellent signage opportunities and convenient nearby parking. Available spaces range from approximately 615 square feet up to 4,339 square feet, offering flexibility for a variety of tenant needs. A bus stop, bike trail access, and a signalized crosswalk further enhance accessibility for both locals and visitors. Exterior improvements are planned, with construction scheduled to begin soon; photos reflect the completed exterior updates as currently designed. Take advantage of Steamboat Springs’ vibrant retail environment and position your business as a highly visible destination in one of the town’s most active corridors.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
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1306 Lincoln Ave
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