1306 NE Main St
Simpsonville, SC 29681
1306 NE Main St · Terrain À vendre · 1,42 AC

Débloquant un champ de possibilités, cette propriété située au 1306 NE, rue Main offre une occasion unique avec une grande visibilité (23 100 VPD). Parfaitement perché sur la pointe de Mauldin jusqu'à Simpsonville et avec le développement continu dans les régions avoisinantes, il y a un potentiel de rezonage, ouvrant la porte à une myriade de possibilités de croissance et d'innovation. Située sur un vaste terrain de 1,42 acre, entre deux parcelles (0,97 + 0,44), cette résidence arbore une charmante structure construite dans les années 1950, offrant une touche nostalgique et modernisée à son caractère. Il y a beaucoup de polyvalence dans la disposition, créant un espace pour diverses possibilités pour une maison/entreprise ou un nouveau départ.
Avec environ 200 pieds de façade routière sur la route 417 (rue Main) et l'accès à la nouvelle route derrière la propriété, l'entrée et la sortie sont fluides. Les planchers de bois franc et certaines fenêtres plus récentes ajoutent de la chaleur et du caractère aux espaces de vie actuels. Le plan d'étage ouvert facilite la transition de la résidence actuelle à l'aménagement commercial. La propriété est desservie par des égouts et de l'eau publique, avec des conduites de gaz et d'eau idéalement placées à l'avant de la maison, tandis que le raccordement d'égout est à l'arrière. L'accès pratique est une caractéristique clé de cette propriété, car elle est entourée d'une allée qui s'étend d'un côté à l'autre.
Découvrez le potentiel et le charme du 1306 NE Main Street, où les éléments classiques se rencontrent avec les modernités, offrant une toile pour votre vision de la maison, du bureau ou peut-être même de vos rêves plus grands. Saisir l'occasion de créer un havre de paix dans cet endroit en pleine évolution et prometteur.