1306 Thelma Keller Ave
Effingham, IL 62401
Commerce de détail Propriété À louer · 10 240 pi²

La propriété commerciale dynamique d'Effingham au 1306, avenue Thelma Keller offre aux entreprises une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans un carrefour régional florissant. Placé stratégiquement à seulement un demi-mile de l'Interstate 57 et de l'Interstate 70, cet emplacement offre un accès sans effort aux principales voies de transport, attirant des travailleurs et des consommateurs d'une région de huit comtés comptant une population commerciale d'environ 175 000 personnes. Le solide paysage commercial d'Effingham est soutenu par des employeurs comme le HSHS St. Anthony Hospital et Heartland Dental, qui contribuent à l'augmentation de la population diurne de la ville et améliorent le commerce local. La propriété est bien située près des points d'ancrage commerciaux populaires tels que Walmart Supercenter, Kohl's et Meijer, assurant une visibilité et une circulation élevées. Selon SmartAsset, le climat propice aux affaires d'Effingham est évident, puisqu'il est le 13e meilleur endroit pour démarrer une entreprise dans l'Illinois et la #1 place pour la retraite. Ce site offre également des options flexibles pour la vente, la location, la construction sur site ou la location foncière, ce qui le rend adaptable à une variété d'utilisations commerciales. Qu'il s'agisse d'un réaménagement ou d'un emplacement de vente au détail de premier plan, cette propriété offre aux entreprises l'occasion de prospérer dans une région bien établie et à forte croissance.