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1306 US 49 Hwy - Hwy 49 Near 135 Lot • Terrain commercial • 2,05 Acres • 1 665 144 $ CAD • Paragould, AR 72450
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hwy 49 access.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
1 694 $
|
826,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 694 $
|
826,48 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 694 $ |
| Annuel par AC | 826,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 694 $ |
| Annuel par AC | 826,48 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 665 144 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,05 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | (CI) Comm. Impr. - Comm. Impr. | ||
| Prix | 1 665 144 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 2,05 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | (CI) Comm. Impr. - Comm. Impr. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 665 144 $ CAD | Taille du lot | 2,05 AC |
| Prix par AC | 812 265,35 $ CAD |
| Prix | 1 665 144 $ CAD |
| Prix par AC | 812 265,35 $ CAD |
| Taille du lot | 2,05 AC |
FSBO This property is the key tract for the island that fronts on both Hwy 135 and 49. This +/-2.05-acre commercial property is located on Highway 49 North in Paragould, of
DESCRIPTION
Excellent opportunity to acquire +/-2.05 acres of commercially zoned land with highway frontage in Paragould, Arkansas. Located directly on Hwy 49 North, this property offers strong visibility, easy access, and multiple potential commercial uses. The site includes an approximately 1,740 square foot structure and open usable land. Previously operated as a nursery, the property is well suited for retail, service, light industrial, contractor yard, storage, or redevelopment. The parcel is level, accessible, and located within city limits. With strong traffic exposure and flexible zoning, this property is ideal for owner-users or investors seeking a strategic commercial location in Greene County. Sale by Owner As Is. One other parcel on is already for sale that would expand the 49 exposure. Currently well water. Gas line in place. Septic tank.
Présenté par
JFP LLC
1306 US 49 Hwy - Hwy 49 Near 135
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