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13061 Vanowen St 27 Unité Immeuble d’appartements 7 794 978 $ CAD (288 703 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91605

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 27 units in nice rental pocket of Valley Glen
  • Large spacious units
  • Newer windows, copper plumbing, updated electrical
  • Excellent unit mix consisting of (27) 2+1 units
  • Substantial upside in existing rents
  • Property has a rec room that has ADU potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Equity Union Commercial is proud to represent this 27 unit property in North Hollywood.
The property was constructed in 1962. Its unit mix consists of (27) 2+1 units. With a lot size of 24,371 square feet, the property has a total of 24,614 rentable square feet.
North Hollywood offers many things to see and do, especially in its NoHo Arts District, which has been greatly expanding into a hip, pedestrian-friendly urban village. North Hollywood has historic shopping and interesting local restaurants and bars that make it a diverse, thriving neighborhood. It is home to many theatres, art galleries, cafes, music recording venues, and shops. Its residents have easy access of public transportation with the Metro rail stations and the North Hollywood Red Line and Orange line bus ways. They also have easy access to the 101, 170, and 134 freeways. North Hollywood is currently working on a $1 billion mixed-use development at Lankershim and Chandler; the project will re-develop 15.6 acres of commercial and residential space, including 562 residential units and three high-rise office towers. This, combined with an already thriving Arts District, makes North Hollywood a smart place to invest.

PIÈCES JOINTES

13061 Vanowen OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 7 794 978 $ CAD
Prix par unité 288 703 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6%
Multiplicateur du loyer brut 11.3
Nombre d’unités 27
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,55 AC
Taille du bâtiment 29 172 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Zonage R3, Los Angeles

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Four
  • Fourchette

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 27 - 1 000
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2327-025-016
Évaluation du terrain
1 636 408 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 141 443 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 777 851 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 37509629

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13061 Vanowen St, North Hollywood, CA 91605

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