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Butler's Corner Plaza 13065 W Grand Ave 3 034 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Surprise, AZ 85374
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FAITS SAILLANTS
- Prime corner location with 40,000+ daily traffic exposure
- Directly across from West-MEC Northwest Campus
- City redevelopment incentives available in historic district
- 87% leased multi-tenant retail with upside potential
- Four fenced yards totaling 14,065 SF included
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13065-13073 W Grand Ave - 1er étage
±3,034 Retail/Flex space along Dysart with a ±3,000 Fenced Yard.
- 3,000 SF Fenced Yard
- Frontage on Dysart
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bluestar Grappling
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- 1
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- Rogue Rider Industries
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bluestar Grappling | - | 1 | - |
| Genesis Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Marsyl Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Rogue Rider Industries | - | 1 | - |
| The Surprise Shop | Détaillant | 1 | - |
| US Pizza | Pizza | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 034 pi² | Façade | 300’ le W Grand Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 985 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 3 034 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le W Grand Ave |
| Superficie commerciale brute | 22 985 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Butler’s Corner, located in the original town square of Surprise, Arizona is a highly visible, stabilized opportunity positioned with immediate upside. The ± 22,976 RSF multi-tenant retail property, sits on 1.85 acres (80,751 SF) and is currently ± 87% leased to a variety of uses and sizes. It holds a strategic location at the SEC of the signalized intersection of N Dysart Road and Grand Avenue with a combined traffic count of more than 40,000 VPD. The property is easily positioned benefit from a lease up of the vacant suite and in bringing the existing leases to fair market levels. Additionally, the city has outlined several incentives in this historic district should a future redevelopment transpire.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Butler's Corner Plaza | 13065 W Grand Ave
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