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RAND RD. PLAZA 1307-1313 E Rand Rd 1 160–6 731 pi² d'espace disponible • Arlington Heights, IL 60004
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FAITS SAILLANTS
- Shadow-anchored by Target & Tony’s Finer Foods
- 80+ parking spaces
- Full basement: clean, dry, and well-lit – available for tenant use
- Positioned on Rand Road, between Thomas Street and Stratford Road
- 33' of frontage for strong visibility
- Surrounded by a healthy mix of national and local retailers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 1 160 pi² | - | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 071 $ CAD/an 2 006 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 1313 | 2 046 à 5 571 pi² | 9’ - 13’ | 3-30 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 115 603 $ CAD/an 9 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Vanilla box space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 731 pi² d’espace adjacent.
RDC, ste 1313
Vanilla box.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 731 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 13’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Associates For General Denistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Clear Candle Corp
- Détaillant
- 1
- -
- Naomi Sushi
- Restaurant
- 1
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- Target
- Détaillant
- -
- -
- Tony's Fresh Market
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Associates For General Denistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Clear Candle Corp | Détaillant | 1 | - |
| Naomi Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Target | Détaillant | - | - |
| Tony's Fresh Market | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 731 pi² | Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Min. divisible | 1 160 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 731 pi² |
| Min. divisible | 1 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 4,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial TARGET & TONY'S FINE FOODS Shadow-Anchored. Jameson Commercial Real Estate est heureux d'offrir à LOCATION, de 2 000 à 6 000 pc au chemin Rand. Place. Dans un corridor achalandé à Arlington Heights. Cette propriété est entourée d'un mélange sain de détaillants nationaux et locaux. La propriété dispose de plus de 80 places de stationnement. L'espace offre une façade de 33 pi, un sous-sol complet bien éclairé, propre et sec à la disposition du locataire. Les utilisations idéales comprennent la vente au détail, la médecine, le restaurant, le conditionnement physique, le bureau, les services financiers, l'immobilier, le salon/salon de coiffure et/ou la médecine. 3 300 pieds carrés et 2 000 pieds carrés d'espace de vente adjacent, parfait pour la médecine, le conditionnement physique, salon/spa, garderie et vente au détail. exposition à plus de 30 000 VPD sur la route Rand. Situé entre la rue Thomas et le chemin Stratford sur la route Rand. Adjacent aux aliments plus fins de Tony et à Target.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RAND RD. PLAZA | 1307-1313 E Rand Rd
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