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Handsboro Square 1307-1355 E Pass Rd 1 400–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gulfport, MS 39507
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Faits saillants
- Strategic location at Cowan Rd and East Pass Rd intersection.
- Close to Gulfport-Biloxi International Airport and Port of Gulfport.
- Pad site available for freestanding or drive-thru opportunities.
- High visibility with combined traffic counts exceeding 67,000 VPD.
- Surrounded by established neighborhoods and strong retail mix.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 7 000 pi² | 5-15 ans | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 278 457 $ CAD/an 23 205 $ CAD/mois | À déterminer |
1307-1355 E Pass Rd - 1er étage
This is a new space to be built to the tenant's specs. 1,400sf to 7,000 sf space available for lease.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 728
- National
- Club4Fitness
- Entraînement physique
- 34
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 069
- International
- Golden Nails Spa
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- 1
- Local
- Panda House
- Restaurant
- 1
- Local
- Roses
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 728 | National |
| Club4Fitness | Entraînement physique | 34 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 069 | International |
| Golden Nails Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Panda House | Restaurant | 1 | Local |
| Roses | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Handsboro Square is a well-positioned retail center at the intersection of Cowan Road and East Pass Road in Gulfport, Mississippi. This prime location offers exceptional visibility and access to over 67,000 vehicles daily, supported by strong economic drivers including the Port of Gulfport, Gulfport-Biloxi International Airport, and the Naval Construction Battalion Center. Surrounded by established neighborhoods and a vibrant mix of retailers, the property benefits from steady consumer traffic and a thriving coastal community.
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Handsboro Square | 1307-1355 E Pass Rd
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