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1307 15th St 11 Unité Immeuble d’appartements 5 509 240 $ CAD (500 840 $ CAD/Unité) 4,15% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90404
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great mid-city Santa Monica location!
- Solid Unit Mix!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
11-Unit Apartment for sale in desirable Santa Monica neighborhood! North of Santa Monica Blvd., across the street from the Santa Monica UCLA Hospital and related medical buildings. Strong unit mix with market rents reported by owner, fully tenant occupied.. Pride of Ownership shows!
*DISCLAIMER: Many records, including rental agreements, lost in the Palisades Fire. Information provided by owner is believed to be accurate. It is the Buyer’s responsibility to verify accuracy.
*DISCLAIMER: Many records, including rental agreements, lost in the Palisades Fire. Information provided by owner is believed to be accurate. It is the Buyer’s responsibility to verify accuracy.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 509 240 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 500 840 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,15% | Taille du bâtiment | 8 398 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.82 | Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Zonage | CP, Santa Monica | ||
| Prix | 5 509 240 $ CAD |
| Prix par unité | 500 840 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.82 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 8 398 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Zonage | CP, Santa Monica |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 1 |
| 1+1 | 6 | - | 1 |
| 2+1 | 3 | - | 1 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4282-017-034 | Évaluation totale | 3 543 603 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 152 384 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 391 219 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4282-017-034
Évaluation du terrain
2 152 384 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 391 219 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 543 603 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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