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Mavis Discount Tire 1307 Chestnut Ln 7 156 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Matthews, NC 28104 4 805 485 $ CAD (671,53 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term NNN Lease
- Strong In-Place Income With Accelerated Rental Increase Structure
- New Construction With Modern Site Design
- Large Freestanding Parcel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 1307 Chestnut Lane, Matthews, NC 28104. The site consists of roughly 7,156 rentable square feet of building space on an estimated 1.05-acre parcel of land. Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7.6.2023. The current annual rent is $195,541 and has scheduled increases of Variable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 156 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 805 485 $ CAD
Prix par pi²
671,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
271 510 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,05 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 4
VIDÉOS
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Présenté par
Mavis Discount Tire | 1307 Chestnut Ln
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