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Mavis Discount Tire 1307 Chestnut Ln 7 156 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Matthews, NC 28104 4 771 464 $ CAD (666,78 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term NNN Lease
- Strong In-Place Income With Accelerated Rental Increase Structure
- New Construction With Modern Site Design
- Large Freestanding Parcel
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Mavis Discount Tire located at 1307 Chestnut Lane, Matthews, NC 28104. The site consists of roughly 7,156 rentable square feet of building space on an estimated 1.05-acre parcel of land. Mavis Discount Tire is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7.6.2023. The current annual rent is $195,541 and has scheduled increases of Variable.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 156 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 771 464 $ CAD
Prix par pi²
666,78 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
269 588 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,05 AC
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-147-130-B | Évaluation des bâtiments | 188 118 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 660 013 $ CAD | Évaluation totale | 1 848 131 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-147-130-B
Évaluation du terrain
1 660 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
188 118 $ CAD
Évaluation totale
1 848 131 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mavis Discount Tire | 1307 Chestnut Ln
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