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Chisholm Oaks Center 1307 Chisholm Trail Rd 1 400–2 885 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Round Rock, TX 78681
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FAITS SAILLANTS
- Prix de départ : 32,00$ PSF.
- ± 3 000 pi2 d'espace disponible pour les obus, peut être divisé en ± 1 500 pieds carrés Ensemble d'indemnités TI disponible au cas par cas. Confus sur mesure.
- Environ 36 000 ménages dont le revenu moyen est de 112 000$ dans un rayon de 3 milles.
- Espace flambant neuf de ±1 650 PI2 prêt à l'emploi comprenant des toilettes conformes à l'ADA, un système de CVC, un chauffe-eau et une kitchenette.
- Situé dans une région à croissance rapide de Round Rock.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 & 130 | 1 400 à 2 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 110 & 130
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 885 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 085 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 2 885 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 085 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Explorez une possibilité de location unique au 1307 Chisholm Trail, qui offre entre 1 500 et 4 650 pieds carrés d'espace flexible dans une zone en pleine croissance de Round Rock. Cette propriété est conçue pour soutenir une variété d'utilisations professionnelles, de bureaux ou de commerces légers, avec suffisamment d'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Situé à quelques minutes des principaux axes routiers, cet immeuble offre à la fois commodité et visibilité à toute entreprise qui cherche un emplacement central dans une communauté florissante.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chisholm Oaks Center | 1307 Chisholm Trail Rd
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