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Cook St Apts 1307 Cook St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 361 022 $ CAD (226 837 $ CAD/Unité) 7,34% Taux de capitalisation Deland, FL 32724
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Location, Close to Stetson College
- Opportunity to increase rents
- Off Street Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great Income Generator,Easy to manage,Great Location,Close to the college,5 of the 6 units have had the interiors updated,all units have separate electric meters. Great approx 7% cap rate Plus a few rentals are below market So, good upside
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
114 410 $
|
25,42 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
114 410 $
|
25,42 $
|
| Taxes |
7 869 $
|
1,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 890 $
|
2,86 $
|
| Total des dépenses |
20 759 $
|
4,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
93 651 $
|
20,81 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 410 $ |
| Annuel par pi² | 25,42 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 410 $ |
| Annuel par pi² | 25,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 869 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 890 $ |
| Annuel par pi² | 2,86 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 759 $ |
| Annuel par pi² | 4,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 651 $ |
| Annuel par pi² | 20,81 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 361 022 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 226 837 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 7,34% | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | 01R6 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 361 022 $ CAD |
| Prix par unité | 226 837 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,34% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2024 |
| Zonage | 01R6 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Four
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 884 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7004-09-00-0360 | Évaluation totale | 439 154 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 101 131 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 869 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 338 023 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7004-09-00-0360
Évaluation du terrain
101 131 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
338 023 $ CAD (2025)
Évaluation totale
439 154 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 869 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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