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Gateway Station Shopping Center 1307 E Osceola Pky 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34744
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1395 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1359-1397 E Osceola Pky - 1er étage - ste 1395
Former Game Stop Space available 2/1/2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- In-Line Retail Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- Sanitas Medical Center
- Soins de santé
- 50
- National
- Vanessa's Coffee Shop
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Sanitas Medical Center | Soins de santé | 50 | National |
| Vanessa's Coffee Shop | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 500’ le Osceola Parkway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 95 322 pi² |
| Stationnement | 780 places | Superficie totale du terrain | 21,43 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 780 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 500’ le Osceola Parkway |
| Superficie commerciale brute | 95 322 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,43 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La station Gateway est située sur Osceola Parkway (51 000 VPD) et Michigan Ave (32 500 VPM) à une intersection très fréquentée avec signalisation près de l'autoroute à péage en Floride. Le centre est ancré dans l'ombre d'un supercentre Walmart dominant (2,1 millions de visiteurs par année) et d'un tout nouvel EOS Fitness. Les colocataires comprennent Harbor Freight Tools, Sanitas Healthcare, Dollar Tree, CATO Fashions, Vanessa's Coffee Shop et de nombreux autres locataires nationaux et locaux prospères. Plus de 1 000 logements multifamiliaux sont en construction ou récemment achevés dans un rayon d'un mille, dont 19 au sud, Parkway Crossings et San Mateo Crossings. La population dense et la situation sur l'une des routes les plus achalandées du centre de la Floride en font une destination de magasinage régionale, avec de nombreux colocataires affichant des ventes supérieures à la moyenne.
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Gateway Station Shopping Center | 1307 E Osceola Pky
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