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1307 Illinois Ave 3 750 pi² Industriel Immeuble South Houston, TX 77587 687 415 $ CAD (183,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Three-property South Houston industrial portfolio totaling ±10,860 SF
- Seller Financing Option 36 months at 6% or 60months at 8% with 30% Down and 25 years Amortization
- Flexible exit strategy, with 1307 and 1309 on the same lot to be sold together, and 1313 Illinois positioned on a separate lot for future hold or refi
- Long-term occupied small-bay warehouse assets with existing tenants in place
- Below-market rents create upside through renewals or future rent increases
- Strong East/Southeast Houston logistics location with access to major industrial corridors
Résumé de l'annonce
Three-property industrial portfolio in South Houston totaling ±10,860 SF across three tenanted steel/metal warehouse buildings. Current gross income is $5,700/month, with upside through rent increases or renewals. Portfolio includes 1307 Illinois St, 1309 Illinois Ave (same lot must be sold together), and 1313 Illinois St (separate lot). Offered as a package with a discounted portfolio price: $1,300,000 with seller financing or $1,250,000 cash or conventional financing. Seller financing available with 30% down, 25-year amortization, and flexible terms of 36 months at 6% or 60 months at 8%. Strong small-bay industrial opportunity near Hobby Airport.
Tenant Info :
STANCO, a long-term machine shop / precision manufacturing tenant. The use is well-aligned with the property’s industrial features, including steel/metal construction, 3-phase power, fenced lot area, and 16’ clear height.
Tenant Info :
STANCO, a long-term machine shop / precision manufacturing tenant. The use is well-aligned with the property’s industrial features, including steel/metal construction, 3-phase power, fenced lot area, and 16’ clear height.
Faits sur la propriété
| Prix | 687 415 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 750 pi² |
| Prix par pi² | 183,31 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 0,41 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | none - N/A | ||
| Prix | 687 415 $ CAD |
| Prix par pi² | 183,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | none - N/A |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0340090160012 | Évaluation des bâtiments | 541 502 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 263 104 $ CAD | Évaluation totale | 804 607 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0340090160012
Évaluation du terrain
263 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
541 502 $ CAD
Évaluation totale
804 607 $ CAD
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Présenté par
1307 Illinois Ave
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