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Red Oak Plaza 1307 N Loop 250 W 1 283–4 688 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Midland, TX 79706
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Faits saillants
- Flexible, turnkey office and retail suites available within a performing luxury shopping center, ideal for a wide range of commercial ventures.
- Shadow-anchored by H-E-B and placed just off the Interchange of Loop 250 and Highway 191, tenants enjoy exposure to more than 45,000 daily vehicles.
- Near major demand drivers, including the Scharbauer Sports Complex and the office complex that houses Chevron’s HQ, OXY, and Coterra.
- Enjoy strong cross-traffic from industry-leading brands like Domino’s, Volcano, Potbelly, Verizon Wireless, and more.
- Just 10 miles from Midland International Airport, with many major flag hotels within walking distance, offering a valuable built-in customer base.
- Supported by a 5-mile population of more than $108,000, with an average household income over $108,000 and annual spending exceeding $1.3 billion.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6A | 3 405 pi² | Négociable | 36,24 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 123 405 $ CAD/an 10 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 283 pi² | Négociable | 38,29 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 49 131 $ CAD/an 4 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1307 N Loop 250 W - 1er étage - ste 6A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Space Use – Retail or Office
- High Exposed/Drop Ceiling
- Space is in Excellent Condition
- Beautiful, upscale architecture
- Loop 250 & 191 – High Traffic
- Pylon Signage
1307 N Loop 250 W - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Loop 250 & 191
- Space in great condition
- Patio included
- Restroom
- Pylon signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 9 068
- International
- Potbelly Sandwich Works
- Sous-marin
- 536
- International
- Pristine Organic Cleaners
- Lessive
- 1
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 7 963
- International
- Woof Gang Bakery & Grooming
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 257
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 9 068 | International |
| Potbelly Sandwich Works | Sous-marin | 536 | International |
| Pristine Organic Cleaners | Lessive | 1 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 7 963 | International |
| Woof Gang Bakery & Grooming | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 257 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 688 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 24 503 pi² |
| Stationnement | 134 places | Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 4 688 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 134 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 24 503 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Join one of Midland’s premier shopping destinations with the turnkey commercial suites available at Red Oak Plaza, located at 1307 N Loop 250 W in Midland, Texas. Offering versatile and fully built-out retail and office space, this rare opportunity presents a best-in-class leasing opportunity for a wide range of food service, professional office, general retail, or service-based businesses. Red Oak Plaza comprises a thriving neighborhood with a variety of industry-leading retailers within a luxury property that boasts high-end finishes and vibrant outdoor areas. The upscale shopping center was originally built in 2016 and enjoys prime placement on a highly visible lot with abundant parking for staff and customers. New tenants at the center will enjoy strong cross-traffic from an impressive tenant mix that includes Domino’s, Volcano, Potbelly, Verizon, and more. Suite 6A provides a fully built-out office space with 3,405 square feet available for immediate occupancy. The unit includes a flexible layout, with a lobby/reception area, private offices, a large breakroom, and private ADA-compliant restrooms. Suite 8 provides a versatile endcap measuring 1,283 square feet with a food service build-out, including an open dining area, a large service counter, and a spacious patio for outdoor seating. Both spaces offer NNN lease terms, ensuring greater operational control. Positioned directly off the interchange of Loop 250 and Highway 191, Red Oak Plaza presents a high-traffic location for retailers with convenient regional connectivity. More than 45,000 vehicles pass by the property on the highway each day, and tenants can leverage highly visible suite and pylon signage to capitalize on this robust exposure. The site also neighbors an H-E-B, Texas’s top grocery chain, drawing added daily traffic to the area. In addition to local customers, the area sees a large amount of visitor traffic, with proximity to Midland International Airport (10 miles) and a large number of major flag hotels within walking distance, delivering a valuable built-in audience. Midland provides a lucrative environment for growing retailers, driven by a strong demographic profile within just 5 miles of Red Oak Plaza. More than 108,000 residents call the area home, with an average household income of $108,676. This affluent customer base offers strong support for over 6,400 businesses in the area with annual spending of more than $1.3 billion. Contact Gabriel Reynoso today to schedule a tour and learn more about this incredible opportunity.
- Accès 24 heures
Données démographiques
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Présenté par
RB Downtown Management
Red Oak Plaza | 1307 N Loop 250 W
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