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1307 W Chinden Blvd 1 200–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Meridian, ID 83646
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à la nouvelle communauté de style de vie unique de Treasure Valley !
- Forte synergie de vente au détail, directement entourée d'un point d'ancrage d'épicerie existant (Winco), de nombreux utilisateurs de détaillants rapides bien établis et d'une famille multifamiliale.
- Plus de 4,2 millions de visites de magasins par année chez des détaillants à l'intersection de Chinden et Linder.
- Emplacement bien en vue au cœur d'Orchard Park, le plus récent développement de commerce de détail et de divertissement axé sur le style de vie de la Treasure Valley.
- Au coin du carrefour commercial à forte croissance du boulevard Chinden et du chemin Linder, avec une visibilité de 46 326 vpj.
- Rapport de stationnement élevé et plusieurs points d'accès importants pour une accessibilité privilégiée pour les clients.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join the Treasure Valley’s new, one-of-one lifestyle community! A part of the coveted Orchard Park development, this site offers the area's newest retail and dining experiences in a relaxing and accessible environment. Walk through serene spaces while finding a wide variety of unique shopping experiences. Dining options range from family sit-down to quick bites, desserts, drinks, and more! Designed to be a fun and eventful gathering place, first and foremost, the property will serve as a year-round venue for local markets, live music, public library access, and family-friendly activities, all centered around The Collection! The Collection at Orchard Park, located at 1307 W. Chinden Boulevard in Meridian, delivers prominent, premier retail and restaurant space for lease at the forefront of North Merdian's newest retail corridor. Offering high visibility at the bustling intersection of Chinden Boulevard and Linder Road, with a traffic count of 46,326 vehicles per day, this location boasts an impressive parking ratio and multiple prominent access points for prime customer accessibility. The property is surrounded by strong retail synergy, making it an ideal spot for businesses looking to thrive in a high-growth, retail hub.
- Taux de stationnement élevé
- Plusieurs points d'accès importants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à la nouvelle communauté de style de vie unique de Treasure Valley ! Faisant partie du projet convoité d'Orchard Park, ce site offre les nouvelles expériences de vente au détail et de restauration de la région dans un environnement relaxant et accessible. Promenez vous dans des espaces serefs tout en découvrant une grande variété d'expériences de magasinage uniques. Les options de restauration vont des repas en famille à des en-cas rapides, des desserts, des boissons et plus encore ! Conçu pour être un lieu de rassemblement amusant et mouvementé, avant tout, l'établissement servira de lieu toute l'année pour des marchés locaux, de la musique en direct, l'accès aux bibliothèques publiques et des activités familiales, le tout centré autour de The Collection ! La Collection at Orchard Park, située au 1307, boulevard W. Chinden à Meridian, offre à la location des commerces et des restaurants importants et de premier ordre à louer à l'avant-garde du tout nouveau corridor commercial de North Merdian. Offrant une grande visibilité à l'intersection très fréquentée du boulevard Chinden et du chemin Linder, avec un nombre de véhicules de 46 326 véhicules par jour, cet emplacement offre un taux de stationnement impressionnant et de multiples points d'accès importants pour une accessibilité privilégiée pour les clients. La propriété est entourée d'une forte synergie de vente au détail, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un carrefour commercial à forte croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1307 W Chinden Blvd
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