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1307 W Woodcroft Pky 3 920 pi² Bureau Immeuble Durham, NC 27713 2 068 005 $ CAD (527,55 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- New 7-year lease term in place with a longstanding daycare tenant
- Siding, windows, exterior doors, and gutters (with gutter guards) were all replaced in June 2024
- Currently zoned RS-M with a minor special use permit in place - long-term plans indicate a transition to Commercial Neighborhood (CN) zoning
- Both AC units were replaced in recent years - one ±3 years ago and the other ±6 years ago
Résumé de l'annonce
This fully leased, ±3,920 SF daycare investment property features a longstanding tenant that consistently operates at full capacity and maintains an active waitlist, demonstrating strong and sustained demand.
Situated within the Woodcroft Master Association in the heart of South Durham’s Woodcroft/Hope Valley corridor, the highly walkable and accessible site benefits from a dense, affluent residential base, proximity to high-performing neighborhood retail, and convenient access to RTP, I-40, and the broader Triangle - while still offering a private, campus-like setting surrounded by mature woods.
Situated within the Woodcroft Master Association in the heart of South Durham’s Woodcroft/Hope Valley corridor, the highly walkable and accessible site benefits from a dense, affluent residential base, proximity to high-performing neighborhood retail, and convenient access to RTP, I-40, and the broader Triangle - while still offering a private, campus-like setting surrounded by mature woods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 920 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 068 005 $ CAD
Prix par pi²
527,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 920 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
RS-M
Stationnement
14 places (3,57 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135690 | Évaluation des bâtiments | 538 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 530 788 $ CAD | Évaluation totale | 1 069 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135690
Évaluation du terrain
530 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
538 748 $ CAD
Évaluation totale
1 069 536 $ CAD
1 de 28
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1307 W Woodcroft Pky
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