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1307 Walnut St 19 408 pi² Commerce de détail Immeuble Mckeesport, PA 15132 1 503 480 $ CAD (77,47 $ CAD/pi²) 25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 27% net margin — well above industry average
- 75+ years of continuous profitable operation
- Real estate included — land & building
Résumé de l'annonce
Established HVAC & Mechanical Wholesale Distributor 1307 Walnut St, McKeesport, PA 15132
This wholesale supply company is a well-established, full-line wholesale distributor serving the HVAC, plumbing, and mechanical trades in the greater Pittsburgh area for over 75 years. Strategically located on high-traffic Walnut Street in McKeesport, this thriving business operates from a 19,408 sq ft showroom and warehouse stocked with an extensive inventory of in-demand products.
Product lines include heating, cooling, and air-moving equipment; piping in iron, brass, galvanized, CPVC, and PVC; galvanized duct, sheet metal, and fittings; controls including thermostats, ignitors, control boards, capacitors, and contactors; fan and blower motors, belts, pulleys, and bearings; gas valves, thermocouples, and power pile generators; filters, chemicals, sealants, adhesives, tools, hardware, and fasteners.
With a loyal contractor customer base, prime road visibility, and decades of proven operational history, Mars Wholesale Supply represents a rare opportunity in a specialized and consistently in-demand industry segment. Includes building, property, all FF&E and inventory. Has a 5 star rating.
This wholesale supply company is a well-established, full-line wholesale distributor serving the HVAC, plumbing, and mechanical trades in the greater Pittsburgh area for over 75 years. Strategically located on high-traffic Walnut Street in McKeesport, this thriving business operates from a 19,408 sq ft showroom and warehouse stocked with an extensive inventory of in-demand products.
Product lines include heating, cooling, and air-moving equipment; piping in iron, brass, galvanized, CPVC, and PVC; galvanized duct, sheet metal, and fittings; controls including thermostats, ignitors, control boards, capacitors, and contactors; fan and blower motors, belts, pulleys, and bearings; gas valves, thermocouples, and power pile generators; filters, chemicals, sealants, adhesives, tools, hardware, and fasteners.
With a loyal contractor customer base, prime road visibility, and decades of proven operational history, Mars Wholesale Supply represents a rare opportunity in a specialized and consistently in-demand industry segment. Includes building, property, all FF&E and inventory. Has a 5 star rating.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
410 040 $
|
21,13 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 410 040 $ |
| Annuel par pi² | 21,13 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 408 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1958
Prix
1 503 480 $ CAD
Prix par pi²
77,47 $ CAD
Taux de capitalisation
25%
Revenu net d’exploitation
375 870 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,68
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
5 places (0,26 places par 1 000 pi² loué)
Façade
128’ sur Walnut St
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Mars Wholesale Supply
- Fabrication
- -
- -
- -
- UNGAR BRUCE D
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Mars Wholesale Supply | Fabrication | - | - | - | ||
| UNGAR BRUCE D | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0382-F-00133-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 69 317 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 647 $ CAD | Évaluation totale | 85 964 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0382-F-00133-0000-00
Évaluation du terrain
16 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 317 $ CAD
Évaluation totale
85 964 $ CAD
1 de 10
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
1307 Walnut St
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