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1307 Walt Whitman Rd 195 000 pi² Bureau Immeuble Melville, NY 11747 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±195,000 SF Class A office building on ±19.34 acres
- Strategic location at the intersection of the Long Island Expressway (I-495) and Route 110
- Flexible floor plates with ±60,000 SF per floor, suitable for single- or multi-tenant occupancy
- Comprehensive top-to-bottom renovation completed in 2019 by a Fortune 500 company
- 973 parking spaces with a 5.0 / 1,000 SF parking ratio
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield is pleased to exclusively present for sale 1307 Walt Whitman Road, a currently vacant ±195,000 SF Class A office building situated on ±19.34 acres in Melville, NY. The property underwent a comprehensive, top-to-bottom renovation in 2019 by a Fortune 500 company and is offered on an unpriced basis. Strategically located at the intersection of the Long Island Expressway (I-495) and Route 110, the asset represents a premier value-add lease-up opportunity within Long Island’s most established business corridor.
The 2019 renovation included, but was not limited to:
• LEED certification
• New state-of-the-art fitness center with fully equipped locker rooms
• New building management system (BMS)
• New 100 KVA UPS system
• New HVAC system, including RTUs and complete ductwork/distribution
• New cafeteria with a fully equipped kitchen
• New roof membrane
• Electric vehicle charging stations
The 2019 renovation included, but was not limited to:
• LEED certification
• New state-of-the-art fitness center with fully equipped locker rooms
• New building management system (BMS)
• New 100 KVA UPS system
• New HVAC system, including RTUs and complete ductwork/distribution
• New cafeteria with a fully equipped kitchen
• New roof membrane
• Electric vehicle charging stations
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
195 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
2004/2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
60 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
19,34 AC
Zonage
I-1 - I-1 Light Industry District, Town of Huntington
Stationnement
973 places (4,99 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Backup Power / Generators
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400-255-00-01-00-002-001 | Évaluation des bâtiments | 79 587 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 753 $ CAD | Évaluation totale | 202 340 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0400-255-00-01-00-002-001
Évaluation du terrain
122 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 587 $ CAD
Évaluation totale
202 340 $ CAD
Contacts
-
Daniel Abbondandolo -
Phil D'Avanzo -
Joegy Raju -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1307 Walt Whitman Rd
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