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13075 FM 1485 Lot • Terrain commercial • 16,84 Acres • 1 979 530 $ CAD • Conroe, TX 77306

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Faits saillants de l'investissement

Unrestricted 16.8 acre lot
County Approved Engineering Work - Expansion from 12 to 41 rv sites
Not limited to being an RV Park. The perfect multi-use investment opportunity!

Income Producing RV Park
270 ft Frontage on FM 1485

Résumé de l'annonce

BLUE HORIZON RV PARK II – 16 UNRESTRICTED ACRES - 270 ft frontage on FM-1485. Income producing opportunity in growing Recreational Vehicle Parks sector, in the middle of a booming market area primed for significant growth. 12 existing RV sites with county approved engineered plans to expand by adding 29 additional sites. Or you can build something completely different!
Invaluable benefit!
The time-consuming planning, engineering, months of waiting - COMPLETED!
Infrastructure in place (well water, septic system, detention pond) is COMPLETED!
Engineered plans for RV park expansion, county approved COMPLETED!
Ready to be built! The RV Park industry is growing, even better to be in a hot developing market area of Grangerland, TX 77306. Significant growth nearby. 30 min drive northeast of The Woodlands, 12 miles southeast of Conroe. Within vicinity of hot market area off 336 loop southeast/Crighton Road, where new residential areas are booming. New schools. Big growth happening.

County Approved Plans

Property Condition Form

Survey

Faits sur la propriété

Prix	1 979 530 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,84 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	1 979 530 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	16,84 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 979 530 $ CAD	Taille du lot	16,84 AC
Prix par AC	117 549,28 $ CAD

Prix	1 979 530 $ CAD
Prix par AC	117 549,28 $ CAD
Taille du lot	16,84 AC

Description

BLUE HORIZON RV PARK II – 16 acres sans restrictions – 270 pieds de façade sur FM-1485. Une opportunité génératrice de revenus dans le secteur en pleine expansion des parcs pour véhicules récréatifs (VR), situé au cœur d'une région en plein essor, prête pour une croissance significative. 12 emplacements de VR existants avec des plans d'ingénierie approuvés par le comté pour passer de 12 à 41 emplacements ou pour construire quelque chose de complètement différent ! Un avantage inestimable ! La planification, l'ingénierie et les mois d'attente pour les approbations – C'EST FAIT ! Infrastructure en place (puits d'eau, système septique, bassin de rétention) – C'EST FAIT ! Plans d'ingénierie pour l'expansion du parc de VR – approuvés par le comté – C'EST FAIT ! L'industrie des parcs de VR connaît une croissance rapide, et c'est encore mieux d'être dans une région en plein développement comme Grangerland, TX 77306. Croissance significative à proximité. À 30 minutes de route au nord-est de The Woodlands, à 12 miles au sud-est de Conroe. Situé dans une zone de marché en plein essor près de la boucle 336 au sud-est, où de nouveaux quartiers résidentiels voient le jour. Nouvelles écoles. Une grande croissance est en cours.