Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Little River Square 1308-1320 W Grantham St 122 453 pi² 100% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Goldsboro, NC 27530
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied retail center with 5+ years remaining on its WALT.
- 43,000 people with a median household income of $54,000 within a 5-mile radius of the Asset.
- Features an excellent location within an Opportunity Zone with immediate proximity to Interstate 795, US-70, and US-117.
- Market has seen strong retail rental growth, low vacancy rates, and positive 12-month absorption.
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present for sale the 100% fee simple interest in Little River Square (the “Asset” or the “Property”) located at 1308-1320 W Grantham St in Goldsboro, NC.
Built in 1982, the 122,453 square foot retail center is currently 100% occupied by 16 tenants. The remaining WALT exceeds 5 years, with 87% of the tenancy leased into 2028 or later and 47% of the tenancy leased into 2030 or later, showing strong tenant stability and commitment to the location.
Little River Square is located on 15.27 AC and features 1,250 parking spaces, providing sufficient parking for employees and customers. Additionally, the Asset benefits from multiple points of ingress and egress and features excellent visibility off of W Grantham St.
The Asset is located within an opportunity zone with immediate access to US-70, US-117, and I-795, allowing for quick and convenient access to and from the Property. Little River Square is located 2.5 miles from downtown Goldsboro.
There are multiple nearby amenities and attractions: it is located approximately 7 miles from the Seymour Johnson Air Force Base, 8 miles from Busco Beach and ATV Park, and 3.5 miles from the Lane Tree Golf Club and Conference Center. Additionally, the Asset is located 4.5 miles from Wayne Community College.
The Property is located within the Goldsboro, NC Retail Market, which is home to 568 assets totaling 7.2M square feet. The market has been performing well with a vacancy rate of only 2.6% and a positive 12-month net absorption of 31.5K square feet. Additionally, market rent is growing; it is up 3.40% over last year, compared to 2.0% nationally. This shows that tenants want to be in the market, and there is competition for space, given the low vacancy rate. Finally, there are 6.7K square feet of retail under construction, further showing strong demand for retail within Goldsboro, NC.
Overall, Little River Square offers an Owner an excellent opportunity to acquire a well-maintained, stabilized, cash-flowing Asset within a strong-performing retail market.
David Stowe Lic 207642
Bradley Carver - Limited Nonresident Commercial Real Estate Broker
Built in 1982, the 122,453 square foot retail center is currently 100% occupied by 16 tenants. The remaining WALT exceeds 5 years, with 87% of the tenancy leased into 2028 or later and 47% of the tenancy leased into 2030 or later, showing strong tenant stability and commitment to the location.
Little River Square is located on 15.27 AC and features 1,250 parking spaces, providing sufficient parking for employees and customers. Additionally, the Asset benefits from multiple points of ingress and egress and features excellent visibility off of W Grantham St.
The Asset is located within an opportunity zone with immediate access to US-70, US-117, and I-795, allowing for quick and convenient access to and from the Property. Little River Square is located 2.5 miles from downtown Goldsboro.
There are multiple nearby amenities and attractions: it is located approximately 7 miles from the Seymour Johnson Air Force Base, 8 miles from Busco Beach and ATV Park, and 3.5 miles from the Lane Tree Golf Club and Conference Center. Additionally, the Asset is located 4.5 miles from Wayne Community College.
The Property is located within the Goldsboro, NC Retail Market, which is home to 568 assets totaling 7.2M square feet. The market has been performing well with a vacancy rate of only 2.6% and a positive 12-month net absorption of 31.5K square feet. Additionally, market rent is growing; it is up 3.40% over last year, compared to 2.0% nationally. This shows that tenants want to be in the market, and there is competition for space, given the low vacancy rate. Finally, there are 6.7K square feet of retail under construction, further showing strong demand for retail within Goldsboro, NC.
Overall, Little River Square offers an Owner an excellent opportunity to acquire a well-maintained, stabilized, cash-flowing Asset within a strong-performing retail market.
David Stowe Lic 207642
Bradley Carver - Limited Nonresident Commercial Real Estate Broker
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
122 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
15,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
2690228003
Zonage
SC - Centre commercial
Stationnement
1 250 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Us-70 Hwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2024 Population
1 395
19 482
46 891
2020 Population
1 212
17 040
44 206
2029 Population
1 467
20 460
48 531
2024-2029 Croissance démographique prévue
5,2%
5,0%
3,5%
Employés de jour
3 961
16 241
35 739
Total des entreprises
112
1 396
3 443
Revenu moyen du ménage
56 955 $
62 914 $
73 374 $
Revenu médian par ménage
41 148 $
42 962 $
50 670 $
Dépenses de consommation totales
9 M$
173,7 M$
471,3 M$
Âge médian
41,9
40,7
37,7
2024 Ménages
402
7 718
18 625
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
10%
11%
14%
Valeur résidentielle moyenne
190 116 $
221 497 $
232 678 $
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Bradley Carver, Senior Vice President
Bradley a rejoint Colliers en juin 2025 et apporte plus d'une décennie d'expérience en leadership dans le domaine des enchères en immobilier commercial (CRE). Avant de rejoindre Colliers, il a occupé le poste de directeur général chez Ten-X, l'une des plus grandes plateformes en ligne pour les transactions en immobilier commercial, où il a joué un rôle clé dans la réalisation de plus de 2 milliards de dollars en ventes d'actifs immobiliers et de créances.
Chez Colliers, Bradley met à profit sa vaste expérience dans l'industrie, son solide réseau professionnel et sa connaissance pratique du marketing et de la cession de propriétés, en particulier pour les actifs opportunistes et générateurs de revenus. Reconnu pour son approche axée sur le service, son historique de succès éprouvé et sa passion profonde pour le domaine des enchères, il propose des solutions marketing stratégiques et percutantes visant à maximiser la visibilité des actifs.
Chez Colliers, Bradley met à profit sa vaste expérience dans l'industrie, son solide réseau professionnel et sa connaissance pratique du marketing et de la cession de propriétés, en particulier pour les actifs opportunistes et générateurs de revenus. Reconnu pour son approche axée sur le service, son historique de succès éprouvé et sa passion profonde pour le domaine des enchères, il propose des solutions marketing stratégiques et percutantes visant à maximiser la visibilité des actifs.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Jameson Kuykendall
Contact
Licence Ten-X:
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Little River Square | 1308-1320 W Grantham St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Little River Square | 1308-1320 W Grantham St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.