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Little River Square 1308-1320 W Grantham St 122 453 pi² 100% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Goldsboro, NC 27530
Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied retail center with 5+ years remaining on its WALT
- 43,000 people with a median household income of $54,000 within a 5-mile radius of the Asset.
- Features an excellent location within an Opportunity Zone with immediate proximity to Interstate 795, US-70, and US-117.
- Market has seen strong retail rental growth, low vacancy rates, and positive 12-month absorption.
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present for sale the 100% fee simple interest in Little River Square (the “Asset” or the “Property”) located at 1308-1320 W Grantham St in Goldsboro, NC.
Built in 1982, the 122,453 square foot retail center is currently 100% occupied by 16 tenants. The remaining WALT exceeds 5 years with 87% of the tenancy leased into 2028 or later and 47% of the tenancy leased into 2030 or later showing strong tenant stability and commitment to the location.
Little River Square is located on 15.27 AC and features 1,250 parking spaces providing sufficient parking for employees and customers. Additionally, the Asset benefits from multiple points of ingress and egress and features excellent visibility off of W Grantham St.
The Asset is located within an opportunity zone with immediate access to US-70, US-117, and I-795, allowing for quick and convenient access to and from the Property. Little River Square is located 2.5 miles from downtown Goldsboro. In the immediate area, the Property is located
There are multiple nearby amenities and attractions: it is located approximately 7 miles from the Seymour Johnson Air Force Base, 8 miles from Busco Beach and ATV Park, and 3.5 miles from the Lane Tree Golf Club and Conference Center. Additionally, the Asset is located 4.5 miles from Wayne Community College.
The Property is located within the Goldsboro, NC Retail Market, which is home to 568 assets totaling 7.2M square feet. The market has been performing well with a vacancy rate of only 2.6% and a positive 12-month net absorption of 31.5K square feet. Additionally, market rent is growing; it is up 3.40% over last year, compared to 2.0% nationally. This shows that tenants want to be in the market, and there is competition for space, given the low vacancy rate. Finally, there are 6.7K square feet of retail under construction, further showing strong demand for retail within Goldsboro, NC.
Overall, Little River Square offers an Owner an excellent opportunity to acquire a well-maintained, stabilized, cash-flowing Asset within a strong-performing retail market.
David Stowe Lic 207642
Built in 1982, the 122,453 square foot retail center is currently 100% occupied by 16 tenants. The remaining WALT exceeds 5 years with 87% of the tenancy leased into 2028 or later and 47% of the tenancy leased into 2030 or later showing strong tenant stability and commitment to the location.
Little River Square is located on 15.27 AC and features 1,250 parking spaces providing sufficient parking for employees and customers. Additionally, the Asset benefits from multiple points of ingress and egress and features excellent visibility off of W Grantham St.
The Asset is located within an opportunity zone with immediate access to US-70, US-117, and I-795, allowing for quick and convenient access to and from the Property. Little River Square is located 2.5 miles from downtown Goldsboro. In the immediate area, the Property is located
There are multiple nearby amenities and attractions: it is located approximately 7 miles from the Seymour Johnson Air Force Base, 8 miles from Busco Beach and ATV Park, and 3.5 miles from the Lane Tree Golf Club and Conference Center. Additionally, the Asset is located 4.5 miles from Wayne Community College.
The Property is located within the Goldsboro, NC Retail Market, which is home to 568 assets totaling 7.2M square feet. The market has been performing well with a vacancy rate of only 2.6% and a positive 12-month net absorption of 31.5K square feet. Additionally, market rent is growing; it is up 3.40% over last year, compared to 2.0% nationally. This shows that tenants want to be in the market, and there is competition for space, given the low vacancy rate. Finally, there are 6.7K square feet of retail under construction, further showing strong demand for retail within Goldsboro, NC.
Overall, Little River Square offers an Owner an excellent opportunity to acquire a well-maintained, stabilized, cash-flowing Asset within a strong-performing retail market.
David Stowe Lic 207642
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
122 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
15,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
2690228003
Zonage
SC - Centre commercial
Stationnement
1 250 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
107’ sur Us-70 Hwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2024 Population
1 218
19 054
45 390
2020 Population
1 118
16 991
44 015
2029 Population
1 237
19 438
45 624
2024-2029 Croissance démographique prévue
1,6%
2,0%
0,5%
Employés de jour
3 946
16 539
35 907
Total des entreprises
120
1 449
3 463
Revenu moyen du ménage
45 815 $
53 245 $
64 569 $
Revenu médian par ménage
23 899 $
33 503 $
42 445 $
Dépenses de consommation totales
7,5 M$
168,1 M$
459 M$
Âge médian
41,3
41,0
38,2
2024 Ménages
362
7 638
18 278
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
9%
11%
14%
Valeur résidentielle moyenne
165 714 $
187 109 $
204 155 $
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
David Stowe, Senior Vice President
David Stowe est originaire de Caroline du Nord qui œuvre dans le domaine de l'immobilier commercial sur le marché du Triangle depuis 25 ans. Il s'occupe principalement de la représentation des propriétaires de détail et des locataires, des ventes au détail et des investissements flexibles et de la représentation des acheteurs. Anciennement chez Hunter & Associates, il a récemment occupé le poste de vice-président principal chez Avison Young. David se concentre sur le portefeuille de détail Colliers dans les Carolines. Stowe a plus de 25 ans d'expérience et a reçu une reconnaissance de l'industrie pour des transactions remarquables, notamment pour avoir remporté trois fois la plus importante transaction dans la catégorie aux Space Awards annuels du Triangle Business Journal. Il est membre actif de la Triangle Commercial Association of Realtors et de l'International Council of Shopping Centers.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Jameson Kuykendall
Contact
Licence Ten-X:
Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Little River Square | 1308-1320 W Grantham St
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