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Long Beach & Alondra Center 1308-1322 S Alondra Blvd 1 267–22 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Compton, CA 90221
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Faits saillants
- Tampon avec entraînement et terrasse extérieure disponibles !
- Le nombre moyen de véhicules par jour à ce virage est de 56 000 (est.).
- Situé à un coin de signalisation d'une intersection très fréquentée.
- Circulation piétonne. Beaucoup de stationnement sur place et dans la rue. Espace disponible pour les panneaux de signalisation sur les poteaux.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 21 533 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1003 S Long Beach Blvd - 1er étage
Corner
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1308-1322 S Alondra Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 417
- National
- La Pizza Loca
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- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 336
- International
- Rent A Center
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- Subway
- Sous-marin
- 28 857
- International
- Winchell's Donuts
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 417 | National |
| La Pizza Loca | - | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 336 | International |
| Rent A Center | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 857 | International |
| Winchell's Donuts | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Sur la rue principale du commerce de détail et entourée d'un quartier résidentiel à forte densité. Près de 105 Fay, 710 Fwy et 91 Fwy. De nombreux détaillants nationaux à proximité : McDonald's, Winchell's Donut, Ace Cash Express, Domino's Pizza et bien d'autres
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Long Beach & Alondra Center | 1308-1322 S Alondra Blvd
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