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1308 2A St W 17 589 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooks, AB T1R 0V5 3 210 000 $ CAD (182,50 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection principale de l'avenue Centre et de la rue 2A Ouest
- Bâtiment de construction en briques et concrées
- Beaucoup de commodités à proximité comme des magasins et des restaurants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BROOKS PLAZA est idéalement situé sur la rue 2A, qui est parallèle à la 2e rue, la principale artère sortant de la route transcanadienne. Cet immeuble a été bien entretenu par le propriétaire à long terme qui s'est occupé de tous les systèmes d'exploitation et de la structure du bâtiment. Cette propriété attire toujours de grands locataires et le propriétaire a connu un énorme succès auprès de nombreux locataires à long terme. Au cours des 20 dernières années, le niveau d'occupation de cette place a été exceptionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
17 589 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 210 000 $ CAD
Prix par pi²
182,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
225 035 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,54 AC
Stationnement
75 places (4,26 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
1308 2A St W
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