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1308 E Franklin Ave 18 944 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55404 2 427 950 $ CAD (128,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong street presence, walkability, and immediate access to Franklin, Cedar, Chicago, and I-94
- Can accommodate a wide range of uses: community services, medical/behavioral health clinics, administrative offices, training facilities, etc
- Featuring a functional combination of commercial space, offices/program rooms, and lower level storage and food-service infrastructure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A flexible, nearly 18,944 SF mission-aligned asset with significant upside via new tenancy, capital improvements, or healthcare conversion.
The property features a functional two-story layout with lower-level walk-in freezer infrastructure, making it ideal for healthcare operators, nonprofit organizations, cultural institutions, or community-service providers seeking expansion within a dense, culturally significant corridor. This Offering Memorandum presents a repositioning opportunity to maximize the asset’s value potential for new ownership. The property’s location, scale, and flexibility positions it as a unique opportunity for mission-aligned operators or value-add investors.
The property features a functional two-story layout with lower-level walk-in freezer infrastructure, making it ideal for healthcare operators, nonprofit organizations, cultural institutions, or community-service providers seeking expansion within a dense, culturally significant corridor. This Offering Memorandum presents a repositioning opportunity to maximize the asset’s value potential for new ownership. The property’s location, scale, and flexibility positions it as a unique opportunity for mission-aligned operators or value-add investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
18 944 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/1999
Prix
2 427 950 $ CAD
Prix par pi²
128,16 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
13’1”
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,95
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Corridor commercial de quartier
Stationnement
8 places (0,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
88’ sur E Franklin Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
One of the first American Indian Chambers in the United States and the first and oldest Chamber for people of color in Minnesota; the Minnesota American Indian Chamber of Commerce (MAICC) was founded and incorporated in August of 1986 as a non profit entity, receiving its 501(c)3 status in January of 1989.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-029-24-43-0083 | Évaluation des bâtiments | 1 213 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 985 $ CAD | Évaluation totale | 1 319 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-029-24-43-0083
Évaluation du terrain
105 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 213 670 $ CAD
Évaluation totale
1 319 654 $ CAD
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1308 E Franklin Ave
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