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Residence Inn Pittsburgh Cranberry Township 1308 Freedom Rd 96 Pièce Hôtel Cranberry Township, PA 16066 13 672 301 $ CAD (142 420 $ CAD/Pièce) 11,86% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strong day-one cash-on-cash return
- Stable NOI after management fees and reserves
- 5 of 7 competitive-set ranking with measurable performance improvement opportunity
- Extended-stay Residence Inn margins driven by longer length of stay, lower turnover, and reduced housekeeping pressure
- Clear upside through ADR re-rating and occupancy growth post-PIP
- Limited new supply in the submarket, supporting sustained rate growth
Résumé de l'annonce
?? NEW HOTEL INVESTMENT OPPORTUNITY ??
?? Marriott Residence Inn | Cranberry Township, PA
?? Pittsburgh MSA | I-79 Corporate Corridor
Excited to bring a cash-flowing, extended-stay Marriott asset to market in one of the strongest suburban business corridors in the Pittsburgh MSA. This opportunity offers durable in-place cash flow with a clear value-add upside driven by a brand-required PIP and meaningful ADR re-rating potential ??.
?? This Residence Inn benefits from strong corporate, healthcare, and long-term demand, making it a compelling opportunity for investors seeking margin stability, brand strength, and downside protection.
Brian Brockman | PA Broker of Record
Bang Realty – PA Inc
?? Boro@bangrealty.com
?? 513-898-1551
PA LIC #RM432816
?? Marriott Residence Inn | Cranberry Township, PA
?? Pittsburgh MSA | I-79 Corporate Corridor
Excited to bring a cash-flowing, extended-stay Marriott asset to market in one of the strongest suburban business corridors in the Pittsburgh MSA. This opportunity offers durable in-place cash flow with a clear value-add upside driven by a brand-required PIP and meaningful ADR re-rating potential ??.
?? This Residence Inn benefits from strong corporate, healthcare, and long-term demand, making it a compelling opportunity for investors seeking margin stability, brand strength, and downside protection.
Brian Brockman | PA Broker of Record
Bang Realty – PA Inc
?? Boro@bangrealty.com
?? 513-898-1551
PA LIC #RM432816
Faits sur la propriété
| Prix | 13 672 301 $ CAD | Taille du lot | 5,86 AC |
| Prix par chambre | 142 420 $ CAD | Taille du bâtiment | 115 224 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 96 |
| Taux de capitalisation | 11,86% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1998/2015 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | SP-1 | ||
| Prix | 13 672 301 $ CAD |
| Prix par chambre | 142 420 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,86% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,86 AC |
| Taille du bâtiment | 115 224 pi² |
| Nombre de pièces | 96 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1998/2015 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | SP-1 |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 96 | 251,57 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 256 967 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 445 245 $ CAD | Évaluation totale | 702 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
445 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 967 $ CAD
Évaluation totale
702 212 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Residence Inn Pittsburgh Cranberry Township | 1308 Freedom Rd
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