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1308 NW 47th St 5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawton, OK 73505
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FAITS SAILLANTS
- Located in a high traffic area
- Large highly visible sign
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 600 pi² | Négociable | 13,33 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 74 633 $ CAD/an 6 219 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
±5,600 sf freestanding retail/office building for lease in Northwest Lawton, OK. Building was previously a pet grooming and supplies retail store. Concrete tilt wall construction and an easy to change floor plan. Space could be converted for any type of use such as retail, office, or special purpose. Ample parking and a large lit pole sign that can easily be seen from high traffic Cache Road from both directions. Building sits immediately to the west of Lowe's Home Improvement. Other nearby businesses include: Home Depot, Starbucks, Firo's Pizza, KFC, Chicken Express, Braum's, Arvest Bank, and Olive Garden.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Located in a high traffic area
- Ample Parking
- Large highly visible sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Just 4 K-9's & Kitty 2
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Just 4 K-9's & Kitty 2 | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment autonome de ±5 600 pi² à louer pour commerce de détail ou bureaux dans le nord-ouest de Lawton, OK. Ce bâtiment était auparavant utilisé comme magasin de toilettage pour animaux et de fournitures. Construction en béton préfabriqué avec un plan d'étage facile à modifier. L'espace peut être transformé pour tout type d'utilisation, que ce soit pour un commerce de détail, des bureaux ou un usage spécifique. Stationnement abondant et grande enseigne lumineuse sur poteau, facilement visible depuis la très fréquentée Cache Road dans les deux directions. Le bâtiment est situé immédiatement à l'ouest de Lowe's Home Improvement. Parmi les entreprises voisines, on retrouve : Home Depot, Starbucks, Firo's Pizza, KFC, Chicken Express, Braum's, Arvest Bank et Olive Garden.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1308 NW 47th St
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