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1308 Porter Wagoner Blvd
West Plains, MO 65775
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Responsabilités minimales du propriétaire (toit et structure)
- Construit en 2013, bail corporatif
- Emplacement supérieur aux concurrents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Idéal 1031 Échangez la propriété. Situé le long de l'artère principale de West Plans, ce Family Dollar défait ses concurrents ! La première option de cinq ans a été exercée en juin 2023. Le loyer est de 118 816$. Nouvelle garantie sur le toit en vigueur à compter de juillet 2024 !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 314 220 $ CAD
Prix par pi²
157,96 $ CAD
Taux de capitalisation
12,51%
Revenu net d’exploitation
164 369 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
Commercial
Façade
99’ sur Porter Wagoner Blvd
COMMODITÉS
- Lot de coin
À PROPOS DE 1308 PORTER WAGONER BLVD , WEST PLAINS, MO 65775
Core Real Estate Group, LLC est heureuse d'offrir exclusivement la possibilité d'investissement FAMILY DOLLAR de West Plains, MO. L'emplacement était un BTS en 2012 avec un bail de 10 ans. L'option du premier quinquennal a été exercée le 1er juillet 2023. Le propriétaire est responsable du toit et de la structure. Une nouvelle garantie de 15 ans sur le toit est en vigueur à compter de 2024. Le site se trouve dans le corridor principal de West Plains, au Missouri.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-4.0-20-002-001-002.00100 | Évaluation des bâtiments | 245 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 138 $ CAD | Évaluation totale | 322 731 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-4.0-20-002-001-002.00100
Évaluation du terrain
77 138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 593 $ CAD
Évaluation totale
322 731 $ CAD
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