Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Taco Bell & Planet 13 - Edgewater FL 1308 S Ridgewood Ave 4 887 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Edgewater, FL 32132 4 859 349 $ CAD (994,34 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant Lineup | 100% Occupied | NNN Leases | Annual Rental Increases
- Florida Shores Plaza (81,000 SF) | Dense Retail Corridor | New Smyrna Beach Regional Center (213,000 SF) | Rapidly Growing Cannabis Market
- S Ridgewood Ave (30,500 VPD) | Highway Commercial (B-3) | Brand-New Construction | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The Property totals 4,887 SF and is divided into two suites with Taco Bell occupying 1,887 SF and Planet 13 Holdings utilizing the remaining 3,000 SF
• The brand new Taco Bell lease features 2% annual rental increases and the Planet 13 lease features a 10% rental increase at the beginning of year 6
• Both tenants will see these increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging agaisnt inflation
• The offering consists of a 100% occupied diverse ecommerce resistant tenant lineup comprised of service tenants, creating a stabilized income stream for a new investor
• Both tenants recently signed brand-new long-term leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The brand new Taco Bell lease features 2% annual rental increases and the Planet 13 lease features a 10% rental increase at the beginning of year 6
• Both tenants will see these increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging agaisnt inflation
• The offering consists of a 100% occupied diverse ecommerce resistant tenant lineup comprised of service tenants, creating a stabilized income stream for a new investor
• Both tenants recently signed brand-new long-term leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 887 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
4 859 349 $ CAD
Prix par pi²
994,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
328 020 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Commercial autoroutier
Stationnement
43 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
181’ sur South Ridgewood Avenue
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7433-01-00-0250 | Évaluation des bâtiments | 970 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 469 738 $ CAD | Évaluation totale | 1 440 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7433-01-00-0250
Évaluation du terrain
469 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
970 897 $ CAD
Évaluation totale
1 440 635 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Taco Bell & Planet 13 - Edgewater FL | 1308 S Ridgewood Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.