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13084 SE Orient Dr 16 000 pi² d'espace disponible • Flex • Boring, OR 97009
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement et d'accès facile, attrayant et visible depuis la route de façade.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 000 pi² | 1-3 ans | 9,60 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 153 558 $ CAD/an 12 796 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Offices and showrooms have central A/C. There are 2 overhead doors. Water is provided, Gas and Electricity and garbage are Tenants responsibility. Can be divided into three spaces, at additional costs. There are additional parking up to 20 in the back of the building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès facile, stationnement et visibilité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mt Hood Inc
- Transport et entreposage
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- Oak Furniture Warehouse Inc
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mt Hood Inc | Transport et entreposage | - | - |
| Oak Furniture Warehouse Inc | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en cause consiste en une installation industrielle à locataires multiples d'un étage d'une superficie de 17 577 pieds carrés. Les améliorations ont été achevées en 1973 et sont dans un état moyen. La communauté abrite également un grand nombre de pépinières et de fermes de baies, dont Iseli Nursery et Liepold Farms, qui fournissent des produits à la chaîne de restaurants locale Burgerville. Les principales artères nord/sud sont les suivantes : SE 242nd Avenue, SE 282nd Avenue, Highway 26 et SE Orient Drive. Les principales artères est/ouest sont le chemin SE Compton, la route 212 et le chemin SE Kelso. Le bien en question est situé dans la zone inondable X (zones déterminées à l'extérieur de la plaine inondable de 500 ans), comme l'indique la carte 415588 009 D de la FEMA datée du 17 juin 2008. La détermination de la zone inondable et d'autres données connexes sont fournies par un fournisseur tiers jugé fiable.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
Présenté par
David Judkins & D&R Judkins LLC
13084 SE Orient Dr
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