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13089 Century Blvd 2 960 pi² Commerce de détail Immeuble Garden Grove, CA 92843 2 095 183 $ CAD (707,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity to acquire both the real estate and the operating auto repair business
- Single-tenant building with versatile layout and ability to subdivide into 3-unit multi-tenant building with individual bathrooms
- 186 feet of unobstructed frontage on Century Blvd with outstanding 13,000+ vehicles per day
- 2,960 SF building positioned for automotive use
- Located in the desirable Garden Grove submarket with strong surrounding residential density
- Surface parking available on site
Résumé de l'annonce
13089 Century Blvd is an operating auto repair facility that checks every box an owner-operator needs: high-visibility arterial frontage, drivethrough bay configuration, on-site parking, and a dense surrounding population that needs its cars serviced. The 2,960 SF building sits on a 7,405 SF lot with drive-thru bays- an efficient footprint that
keeps overhead low and operations lean.
At $505/SF, the pricing reflects both the real estate value and the going-concern premium of an active operation. Owner-users who can eliminate their current lease obligation will find the all-in cost of ownership competitive against prevailing rents for comparable automotive space in Orange County.
keeps overhead low and operations lean.
At $505/SF, the pricing reflects both the real estate value and the going-concern premium of an active operation. Owner-users who can eliminate their current lease obligation will find the all-in cost of ownership competitive against prevailing rents for comparable automotive space in Orange County.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 095 183 $ CAD
Prix par pi²
707,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
GGMU-2 - Boulevard Garden Grove, Usage mixte
Stationnement
7 places (1,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
186’ sur Century Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 099-093-08 | Évaluation des bâtiments | 295 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 306 118 $ CAD | Évaluation totale | 601 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
099-093-08
Évaluation du terrain
306 118 $ CAD
Évaluation des bâtiments
295 552 $ CAD
Évaluation totale
601 670 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
13089 Century Blvd
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