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1309-1323 Straight Path 323–2 081 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wyandanch, NY 11798
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FAITS SAILLANTS
- Front Parking
- Busy retail corridor
- Basement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1315 | 682 à 1 005 pi² | Négociable | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 69 291 $ CAD/an 5 774 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1317 | 323 pi² | Négociable | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 22 270 $ CAD/an 1 856 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1321 | 753 pi² | Négociable | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 62 300 $ CAD/an 5 192 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1315
White Boxed Retail Space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1317
323 SF Retail Space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1321
753 Square Foot Corner space. Approved for food/QSR use. ADA bathroom, Gas, Venting, etc. Unit 1321.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 081 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 323 pi² | Superficie commerciale brute | 6 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 2 081 pi² |
| Min. divisible | 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 372 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de premier choix à Wyandanch, NY. Situé sur Straight Path, dans un important corridor commercial. Propriété entièrement rénovée, prête à être occupée le 15 juillet 2025. Tous les magasins incluent un sous-sol, et le centre dispose d'un stationnement avant récemment asphalté. Façade de 1502 pieds. Gaz et électricité mesurés séparément.
Présenté par
1309-1323 Straight Path
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